Oferuję do wynajęcia budynek usługowo- warsztatowy zaprojektowany i przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych

Budynek jest kompleksowo przygotowany do prowadzenia serwisu samochodów ciężarowych, budowa kanałów, oraz wykonanie wylewek umożliwia wjazd załadowanymi pojazdami. Warsztat posiada 3 stanowiska naprawcze, w tym 2 w pełni przelotowe, wyposażone w kanały spełniające wszelkie standardy.

Piec olejowy, bojler dwu-obwodowy, pełne ocieplenie budynku płytą warstwową pozwala zmniejszyć koszty ogrzewania. Świetliki dachowe pozwalają pracować większość czasu nie używając oświetlenia i oszczędzając energię elektryczną. Kratki ściekowe, łatwo zmywalna posadzka betonowa w połączeniu z separatorem olejowym ułatwiają utrzymanie czystości, jednocześnie spełniając surowe wymagania ekologiczne.

Budynek posiada wymagane pozwolenia i odbiory.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Witalówka, gm, Pniewy, przy drodze krajowej nr 50

Specyfikacja budynku:

Rok budowy 2008

Powierzchnia 512m2

Wymiary: 20mx22,5m

Budynek w pełni ocieplony płytą warstwową

Dach z płyty warstwowej, wyposażone w świetliki dające dużo światła

Oddzielna część biurowa i socjalna

część biurowa:

3 pomieszczenia biurowe, 2x magazyn, łazienka

Część socjalna:

szatnia, stołówka, łazienka, natryski- wszystko w pełni wyposażone

Część warsztatowa:

3 stanowiska naprawcze, w tym 2 przelotowe wyposażone w kanały- długość odpowiednia do serwisowania całego składu (20m)

Dodatkowo kotłownia, pomieszczenie naprawcze, łazienka

Na zewnątrz znajduje się magazyn odpadów

Parking

2000m2- utwardzony tłuczniem, istnieje możliwość dowolnego powiększenia, według wymagań

Ogrzewanie olejowe

Wyposażenie:

Instalacja elektryczna- osobny licznik 230V/400V

Instalacja eletryczna 24v- wymagana w kanałach

Kanały- 2 stanowiska- wyposażone w oświetlenie i instalację 24v, nawiew, oraz wyciąg powietrza, wyłożone płytkami wyposażone w wygodne półki.

Wyposażone w szyny umożliwiające instalację podnośnika do skrzyń biegów lub innego osprzętu.

Wraz z posadzką wykonane w specyfikacji umożliwiającej serwisowanie nawet w pełni załadowanych naczep

Dodatkowe stanowisko bezkanałowe, również umożliwiające wjazd załadowanych ciężarówek w przypadku napraw nie wymagających kanału

Kompleksowa instalacja pneumatyczna 2 obwodowa (2 ciśnienia 6 i 10bar- możliwość regulacji, reduktory, osuszacze i naolejacze przy każdym punkcie) wraz z zbiornikami buforowymi- rozprowadzona po całej hali, dzięki zbiornikom buforowym unikamy spadków ciśnienie

Separator ropopochodnych- kratki ściekowe na całej hali, dzięki czemu utrzymanie czystości nie jest trudne a spełnione są wymagania ekologiczne

Piec z palnikiem olejowmy ogrzewający część biurowo- socjalną (grzejniki) oraz halę warsztatową (grzejniki + nagrzewnica) oraz z możliwością ogrzania wody

Bojler ciepłej wody- dwu obwodowy,ogrzewany elektrycznie lub z pieca CO

Instalacja alarmowa:

- monitoring, kamery na placu, w biurze, oraz na hali napraw, podgląd online

-alarm z czujnikami w budynku, alarm z barierami na placu, z możliwością osobnego uzbrojenia, zaprogramowania kodów pracowników, kodów jednorazowych wraz z pilotami umożliwiającymi dowolną konfigurację, oraz możliwość ochrony budynku przez firmy zewnętrzne

Oświetlenie awaryjne niezbędne w przypadku zaniku zasilania

Plac parkingowy utwardzony tłuczniem, ogrodzony, zabezpieczony alarmem o powierzchni 2000m2. Mogę dowolnie powiększyć plac.

Istnieje możliwość dostosowania budynku lub placu do wymagań najemcy (powiększenie parkingu, zmiana barw wewnętrznych, modyfikacje lub powiększenie magazynu itp.)

Na wszelkie pytania i wątpliwości odpowiem pod nr telefonu:

tel 504 - pokaż numer telefonu -

Nieruchomość położona jest w miejscowości Witalówka, gm, Pniewy, przy drodze krajowej nr 50 pomiędzy Grójcem i Mszczonowem.

Obecnie w części budynku prowadzę warsztat samochodowy (naprawa samochodów osobowych i dostawczych). Z racji wielkości budynku i placu chętnie wynajmę część budynku, sam plac lub plac z częścią biurowo-socjalną (dowolna konfiguracja).

Wynajem chętnie pod: blacharstwo/lakiernictwo lub naprawę samochodów ciężarowych.

Chętnie także nawiąże współpracę w omawianej branży.

Cena 6000zł obejmuje plac, biuro i 2 stanowiska naprawcze