OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ I POWIERZCHNI BIUROWEJ
BIURA 140m2 + MAGAZYN 400m2 GDAŃSK KOKOSZKI
Ofertą najmu jest obiekt biurowo-magazynowy wolnostojący, w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Gdańsk-Kokoszki kod 80 - 298 przy ul. Nowatorów 25 — 3 km od Obwodnicy drogi S6 oraz drogi krajowej nr 7. Lotnisko Rębiechowo oddalone jest o 5 km. Strategiczne położenie w dzielnicy przemysłowej, bliskość obwodnicy umożliwia szybką i sprawną komunikację. Obiekt jest chroniony (monitoring, stróż) i ogrodzony z utwardzonym placem manewrowym 1000 m2.
BIURO
Część biurowa typu open space - składa się z dwóch kondygnacji . Każda kondygnacja posiada własny węzeł sanitarny, zaplecze socjalne dla pracowników na parterze. W pełni wyposażona kuchnia i trzy łazienki, wydzielony gabinet na parterze i piętrze, pomieszczenie gospodarcze, przestronna klatka schodowa. Budynek jest wyposażony w instalację: wentylacyjną, klimatyzacyjną, telefoniczną, światłowód, informatyczną (przygotowane okablowanie do serwerowni i UPS), alarmową. Ogrzewanie gazowe, paliwo z sieci gazowniczej. Dostępny parking i miejsce reklamowe na budynku.
MAGAZYN
Obiekt magazynowy o powierzchni 400 m2, 24m x 17m. Hala bez słupów. Dostęp do magazynu z poziomu „0” oraz poprzez rampę, pieszy ciąg komunikacyjny wewnętrzny między pomieszczeniami biurowymi i magazynem na jednym poziomie. Wysokość hali 6 m do przęseł, między kratownicami przy ścianie 7,3m a kalenicy 8,3m. Magazyn posiada 2 bramy wjazdowe o wysokość 4,5m. Świetliki w ścianach hali, instalacja elektryczna 230V/400V, posadzka niepylna nośność 5t/m2. Konstrukcja metalowa, obudowa lekka - płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym. Ściana płyta 15 cm, dach 20 cm. Dla hali magazynowej przyjęto gęstość obciążenia ogniowego do 500 M.T/m2. Klasa odporności pożarowej „E". Energia elektryczna - obecnie zamówione jest 12,5 kW. Istnieje możliwość zwiększenia do 150 kW. Utwardzony plac manewrowy przed obiektem. Nieruchomość usytuowana w dzielnicy obiektów o podobnym przeznaczeniu. Strefa produkcyjno –usługowa. Nr Strefy 41. Kokoszki Przemysłowe w rejonie pomiędzy ulicami Banińska, Nowatorów w mieście Gdańsk.
Wiesław Hirsz
Tel. 501-154-989
biuro@trans-best.pl