Witam,

Kontakt codziennie po godzinie 11:00 do 20:00 - tel: 600-45-15-78.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie znajdujące się w warszawskim Rembertowie niedaleko Akademii Sztuki Wojennej (AON). Znajduje się ono na kompleksowo wyremontowanym w 2013 roku poddaszu 3 piętrowego budynku (Nowe: pokrycie dachowe, strop, belki, ściany, wszystkie instalacje, wszystkie okna, glazura, terakota, panele, kaloryfery itp. itd.). Na mieszkanie obowiązuje rękojmia wykonawcy do 2019r. OGRZEWANIE PODŁOGOWE W ŁAZIENCE (Z CENTRALNEGO OGRZEWANIA).

Mieszkanie w najwyższym punkcie ma 4,5 metra wysokości. Powierzchnia całkowita 61,86m2 (użytkowa 41,15m2). Salon z kuchnią ma 32,45m2 i otwarty jest na hall o powierzchni 11,61m2, sypialnia ma 11,14m2, a łazienka 6,66m2. Istnieje możliwość zrobienia antresoli nad hall`em i kawałkiem salonu o powierzchni około 13m2. Okna wychodzą na północ i południe (widok na las!).

Okolica jest bardzo cicha i przepełniona zielenią, jest bardzo spokojnie, czysto i nikt się nie awanturuje.

Budynek po remoncie, klatka schodowa również, przeciwpożarowy system oddymiający, monitoring, własny parking na kilka samochodów, oraz dużo miejsc parkingowych w okolicy (zawsze są jakieś wolne miejsca w pobliżu budynku).

Dobra komunikacja, kilka przystanków autobusami ZTM do stacji PKP Warszawa Rembertów (SKM, KM) - od wyjścia z mieszkania do ścisłego centrum Warszawy komunikacją można dojechać nawet w 25-30 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, parking, basen,itp. itd. oraz ogromna ilość terenów leśnych doskonałych na długie spacery (czyste powietrze, cisza!).

Ogrzewanie z lokalnej kotłowni, woda z lokalnego ujęcia, do mieszkania przynależy proporcjonalna część gruntu, na którym stoi budynek - dzięki temu czynsz i fundusz remontowy przy 2 osobach wynosi 410zł (dodatkowo rocznie dla właścicieli mieszkania jest ponad 1000 zł zwrotu z zaliczek za ogrzewanie i wodę), podatek od nieruchomości i wieczyste użytkowanie wynoszą zaledwie 50zł za cały rok!

Zarówno nieruchomość jak i wspólnota nią zarządzająca nie są obciążone żadnymi kredytami (na koncie wspólnoty uzbierała się już spora kwota, z której są na bieżąco i mogą być w przyszłości wykonywane naprawy itp.)

Meble i wyposażenie może, ale nie musi zostać sprzedane z mieszkaniem. Do czasu sprzedaży w mieszkaniu będą przebywać właściciele. Powód sprzedaży - zakup domu jednorodzinnego.