Witam na mojej aukcji.

Do sprzedaży oferuje nowy dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1396 m kw.

Dom jest położony w Sownie gmina Stargard (6 kilometrów od szczecińskiej dzielnicy Wielgowo), w pięknym miejscu przy ścianie lasu, na małym wzniesieniu, dojazd drogą asfaltową (odśnieżaną zimą). Budynek jest już wykończony, ocieplony styropianem 15 cm wraz ze strukturą, wykonany z materiałów wysokiej jakości.

W budynku wykonane są już wszystkie instalacje – wodna (własne ujęcie), ściekowa (przydomowa oczyszczalnia), elektryczna, telewizyjna z nagłośnieniem sufitowym. Kompletnie wykonana kotłownia ze wszystkimi urządzeniami do zasilania budynku w ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Zainstalowany wysokiej jakości żeliwny piec na paliwo stałe. Wewnątrz dom jest już częściowo wykończony, ściany pomalowane, zamontowane drzwi wewnętrzne, ułożone płytki w kuchni i w korytarzu, łazienka wykonana w granicie. W domu można już mieszkać. Parter domu jest już wykończony, do położenia pozostały tylko panele, deski albo parkiet.

Na parterze usytuowany jest duży salon z zainstalowanym kominkiem i wyjściem na duży taras. Duże przeszklenia, z drugiego pokoju na parterze również jest bezpośrednie wyjście na taras.

Na poddaszu zlokalizowane są trzy pokoje i dwie łazienki, balkon. Poddasze docieplone wysokiej jakości wełną mineralną Ursa gold i zabudowane płytą karton-gips, dachówka brass glazurowana, okna połaciowe Velux, wymurowane dwa kominy z pełnej cegły klinkierowej, strop betonowy, podbitka wykonana z drewna świerkowego z zainstalowanym oświetleniem ledowym, tynki gipsowe, posadzki cementowe, grzejniki w każdym pomieszczeniu.

Duża działka, rozmiar, kształt i położenie budynku wskazują na rezydencyjny charakter posiadłości.

Z garażu dwustanowiskowego przechodzimy bezpośrednio do części mieszkalnej, brama wjazdowa na posesję i garażowa otwierane zdalnie. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 20 minut, praktycznie samymi nowo budowanymi drogami (autostrada A6, droga nr 142 tzw. nowa chociwelka). W kilkanaście minut dojeżdżamy do Stargardu czy Goleniowa. Komunikacja miejska do Stargardu - przystanek autobusowy w odległości kilkudziesięciu metrów.

Do lotniska w Goleniowie kilkanaście kilometrów, do piaszczystych plaż w Międzyzdrojach czy Dziwnowie dojeżdżamy autem w 40 minut.

Komfortowy dom tani w utrzymaniu, jedynymi rachunkami są opłaty za prąd.

Zapraszam do obejrzenia domu, preferuję kontakt telefoniczny ale odpowiadam również na emaile.

Cena podlega tylko niewielkiej negocjacji, dlatego proszę o nieskładanie niestosownych ofert.

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję, bardzo proszę aby pośrednicy nie dzwonili i szanowali swój oraz mój czas. Nie podpiszę żadnej umowy, bo mam podpisaną jedną na wyłączność.

Istnieje możliwość zamiany lub pozostawienia w rozliczeniu innej nieruchomości (dom lub bliźniak w Szczecinie lub Mierzynie rok budowy od 2000 r.)

Dziękuję.