OKAZJA-OSTATNIA NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA W CENTRUM LUBLINA.
Inwestorze jeśli interesuje cię jedyna niepowtarzalna lokalizacja w centrum Lublina ta oferta jest dla ciebie.
WYPRZEDŹ KONKURENCJE I OSIĄGNIJ DUŻY ZYSK INWESTUJĄC W ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNĄ W ŚCISŁYM CENTRUM LUBLINA
OSTATNIA wyjątkowa LOKALIZACJA w niedalekiej odległości od Zamku Lubelskiego, Starego Miasta ,Placu Litewskiego i Krakowskiego Przedmieścia, wśród nowo powstającej zabudowy Apartamentowca i Biurowca.
JEST TO OFERTA DLA OSÓB WIEDZĄCYCH CZYM JEST DOBRA INWESTYCJA!
BEZCZYNSZOWE , KOMERCYJNE , BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNE POD KAŻDĄ INWESTYCJE.
Sprzedam 39% udziałów w bardzo atrakcyjnej , rozwojowej nieruchomości komercyjnej o metrażu 3400m2 z zabudowaniami około 1500m2 na które składa się:
- kamienica 4-kondygnacyjna około 1200m2
-zespół garaży około 300 m2
bez konserwatora i mieszkańców socjalnych, oraz bez udziału miasta , zlokalizowanej w ścisłym centrum Lublina-ul.Szewska, rejon ul.Staszica , Wodopojnej, Al.Solidarności.
W ramach sprzedawanych udziałów nabywca otrzyma wskazania i wyrównania w stosunku do poniższego metrażu :
- Lokal użytkowo-biurowo-magazynowy o metrażu 103m2, 4 pomieszczenia plus toaleta, zlokalizowany na parterze powyższej nieruchomości. Lokal posiada 2 wejścia, przy każdym wejściu mini rampa, na lokalu zostały wymienione okna oraz zrobiona elewacja z ociepleniem od strony frontowej lokalu .Istnieje możliwość podziału powyższego lokalu na 2 mniejsze z odrębnymi wejściami. Powyższy lokal sprzedawany jest z aktualnym najemcą komercyjnym. Przed lokalem znajduje się duży plac parkingowy i manewrowy.
- Powierzchnia około 220m2 zlokalizowana na ostatniej kondygnacji powyższej nieruchomości z wejściem z klatki schodowej, z możliwością aranżacji np.: pod funkcję mieszkalną, a także podziału na mniejsze metraże
Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze elektryczne i siłowe, oraz wodno-kanalizacyjne, gaz znajduje się w ulicy w odległości około 10m od nieruchomości
Reszta udziałów należy do osób prywatnych, z których większość również nosi się z zamiarem ich sprzedaży-rozmowy indywidualne z resztą współwłaścicieli.
Ze względu na bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości w ścisłym centrum miasta , brak osób socjalnych na nieruchomości , możliwość odzyskania terenu pod stojącą tam zabudową , oraz bezpośredni utwardzony wjazd z ulicy Szewskiej idealnie nadaje się ona na wszelką działalność apartamentową, handlowo-usługową , hotelową , developerską , małe galerie, centra handlowe , inne inwestycje komercyjne.
W tym momencie trwają pracę nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącego również powyższego terenu.
Obok nieruchomości ,gdzie sprzedawany jest powyższy udział realizowane są dwie duże inwestycje: Biurowiec IPN oraz Luksusowy Apartamentowiec wraz z lokalami użytkowymi. Planowana jest również rewitalizacja Podzamcza znajdującego się w niedalekiej odległości od powyższej nieruchomości.
Dodatkowym atutem oferty jest to, że udział w nieruchomości sprzedawany jest bezpośrednio.
Cena :2,2 mln .zł, do rozsądnej negocjacji.
Pozdrawiam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo
Tel: 606 626 477