Sala konferencyjna, Poznań, 202 m²

Ogłoszeniodawca: Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Kontakt: Ewelina Owczarkowska

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Sieć: pełna infrastruktura
• Ochrona: osiedle zamknięte
• Okres wynajmu: min. 3 lata
• Typ nieruchomości: biura/sala konferencyjna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 77699
• Ulica: Malwowa
• Powierzchnia użytkowa: 202.00 m²
• Wysokość wnętrza: 310 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

• Rok budowy: 2018
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja

Polecam do wynajęcia wysokiej jakości lokal biurowy przy ul. Malwowej w Poznaniu.

Czynsz najmu do negocjacji ! Niskie opłaty administracyjne !

Mieści się w nowym biurowcu klasy A oddanym do użytku w 2018r.

Lokal ma powierzchnię 202 m2 na którą składają się dwa poziomy:

parter: 101m2, z witryną , zapleczem socjalnym, otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji

I pietro: 101m2, dwie łazienki, otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji

Kondygnacje te połączone są własną, reprezentacyjną -wewnętrzna granitową klatką schodową z balustradami Inox

W cenie właściciel wykańcza lokal z obecnego stanu deweloperskiego: wyszpachlowanie ścian, łazienki (umywalka, wc), zaplecze socjalne (szafki kuchenne, lodówka, zmywarka)

(na zdjęciach przykładowe wykończenia innych lokali).

Położenie podłóg, postawienie ścianek działowych w gestii najemcy (istnieje możliwość za dopłatą wykupić położenia podłóg i postawienie ścianek).

Lokal w cenie wyposażony w:

-centralne ogrzewanie

-światłowód inei

-wentylacja mechaniczna

-klimatyzacja

-odkurzacz centralny

-oświetlenie led

-istalacja alarmowa

-rekuperacja

-instalacja ppoż

-dźwiękoszczelne okna

Wydanie lokalu po ok. 3 tygodniach w zależności od zleconych prac przez najemcę.

Ostatni lokal na wynajem. Pozostałe lokale które mieszczą się w budynku to: coca cola, odkurzacze centralne, firma zajmująca się wyposażeniem hoteli.

Lokal znajdu się w budynku, który jest ogrodzony a najemca dostaje swój pilot do bramy wjazdowej.

Budynek jest w nocy dobrze oświetlony, leży przy ruchliwej ulicy.

Czynsz najmu 7900 zł netto miesięcznie

Plus opłata za 5 miejsc postojowych 600 zł netto (obowiązkowo) miesięcznie

Plus opłaty dodatkowe zaliczkowe ok. 2000 zł netto (obowiązkowo): ogrzewanie, woda, kanaliza, wywóz śmieci, prąd, klimatyzacja, prąd, pod od nieruchomości) miesięcznie

Oddzielnie płatny tylko internet i ochrona.

Dostępność do biuro 24 h na dobę 7 dni w tygodniu.

Wymagana kaucja: 15.000 zł netto

Wolne od: zaraz.

Umowa na czas oznaczony: min. 3 lata.

Zarządca budynku: prywatny właściciel całego budynku

Rodzaj ogrzewanie: centralne gazowe

W cenie czynszu możliwość zamontowania baneru przed budynkiem oraz na elewacji

Możliwość dodatkowej reklamy na podświetlonym pylonie (dodatkowa opłata za stronę 100 zł netto /miesiąc)

Wysokość do sufitu po obniżeniu: 3,1 m

Okna z lokalu wychodzą na ulicę Malwową (północny-wschód) i od boku budynku (południowy-wschód)

Lokal skierowany jest dla firm na biura, usługi z minimum kilkuletnim doświadczeniem.

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości

GSM: 607-174-991

Van Hausen Sp.j.

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Malwowa

(ref. A1537825545)