RESTAURACJA WITKOWO, GNIEŹNIEŃSKI, 2946,00 M²

Ogłoszeniodawca: Kancelaria Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "EL-X" Edyta Eliks

Kontakt: Edyta Eliks

• Wysokość wewnętrzna: 350
• Ilość miejsc parkingowych: 10
• Długość działki: 50.00
• Szerokość działki: 62.00
• Płot: brak
• Liczba łazienek: 4
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Liczba miejsc: 20
• Dostępna przestrzeń: 1558.00
• Liczba pięter: 3
• Miejsca parkingowe: na ulicy
• Typ kuchni: osobna
• Reklama: OBIEKT USŁUGOWO RESTAURACYJNY BYŁE KASYNO WITKOWO
• Ogrzewanie: węglowe
• Stan budynku: do remontu
• Gaz: brak
• Forma własności: własność
• Rok budowy: 1958
• Powierzchnia działki: 2946.00
• Ulica: Żwirki i Wigury
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: so/1/19
• Powierzchnia użytkowa: 2946.00
• Powierzchnia: 1700.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 20
• Typ komercyjny: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 1558.00

Prezentujemy interesujący obiekt w sercu Witkowa z ogromnym potencjałem aranżacji na wiele branż,

byłe "Kasyno" o powierzchni wewnętrznej budynku 1558,33 m2, powierzchni zabudowy 580,08 m2, 3- kondygnacyjny /parter, I piętro, poddasze użytkowe/, częściowo podpiwniczony, przy czym piwnice są użytkowe /zaplecza socjalne, kuchenne, magazyny, ciepłownia/, budynek kryty dachem o konstrukcji wielospadowej, wysokość budynku w kalenicy to ok. 14 mbr.;

frontowa część parceli o powierzchni 2946 m2, na której posadowiony jest prezentowany obiekt, jest nieopłotowana gdyż kontakt bezpośredni z ciągiem pieszym w strefie parkowej jest idealny dla obiektów usługowych, dziedziniec /strona północną i wschodnia/ opłotowana jest siatką plecioną na słupach stalowych; komunikacje terenu wyłożone są kostką betonową; budynek posiada przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie: możliwość korzystania z osiedlowego cieplika;

Stan techniczny i materiały budowlane:

Budynek nie jest użytkowany zgodnie ze swoją pierwotną funkcją, od kilku lat; wzniesiony z solidnych materiałów, jest w dobrej kondycji konstrukcyjnej, żelbetowe fundamenty, ściany murowane z cegły 65 cm, nośne z cegły 42 i 30 cm, działowe z cegły pełnej 12 cm; stropy żelbetowe, dach - konstrukcja płatwiowo-kleszczowa, kryta dachówką ceramiczną; w budynku zamontowano windy w ścianach szybów żelbetowych; elewacja budynku - tynki cementowo-wapienne, struktura nakrapiana, wewnętrzne tynki ścienne - wapienne, szpachlowane, malowane, częściowo zastosowano okładziny /panele/, pomieszczenia sanitarne posiadają posadzki ceramiczne, korytarze - płytki typu lastriko, w piwnicy posadzka betonowa, w salach - parkiety dębowe i wykładzina PCV; schody żelbetowe, stolarka okienna PCV i drewniana, kanały wentylacji kuchennej - stalowe, kominy murowane z pełnej cegły; budynek posiada wentylację mechaniczną; odgromową, kanalizację sanitarną i deszczową;

Lokalizacja i wielkość budynku to jego podstawowe atuty - miejsce otoczone największym osiedlem mieszkaniowym miasta Witkowa, sąsiadującym ze skwerami i parkiem, szkołą, usługami i handlem to priorytetowe położenie obiektu usługowego chyba każdej branży, zapraszamy zatem inwestorów - dopuszczalne usługi sypialno-gastronomiczne, rozrywkowe, ale również temat jest otwarty na rozmowy z Urzędem Miasta Witkowa o funkcji handlowej, usługowej innych branż, produkcyjnej nieuciążliwej, a nawet adaptacji na mieszkalną;

w obiekcie znajdują się 3 sale balowo - konferencyjne, mniejsze gabinety, kilka lokalizacji zaplecza sanitarnego, ogromne zaplecze kuchenne, 2 szyby wind stalowych;

w sprawie szczegółów zapraszamy do nas do kancelarii,

doradcy Nieruchomości EL-X są do Państwa dyspozycji od pn. do pt. w godz. 9.00 - 17.00 osobiście w siedzibie kancelarii w Gnieźnie, u zbiegu głównych ulic Chrobrego i Łubieńskiego pod nr 8 lok. 1 oraz pod nr mobilnymi , stacjonarnymi ,

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Witkowo
• Dzielnica: gnieźnieński
• Ulica: Żwirki i Wigury