RESTAURACJA WITKOWO, GNIEŹNIEŃSKI, 1700,00 M²
Ogłoszeniodawca: Kancelaria Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "EL-X" Edyta Eliks
Kontakt: Edyta Eliks
- Liczba wind: 2
- Wysokość wewnętrzna: 300
- Długość działki: 60.00
- Szerokość działki: 41.00
- Płot: brak
- Liczba łazienek: 6
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: na ulicy
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: BYŁE KASYNO NA SPRZEDAŻ W CENTRUM WITKOWA
- Ogrzewanie: węglowe
- Stan budynku: do remontu
- Gaz: brak
- Forma własności: własność
- Rok budowy: 1958
- Powierzchnia działki: 2946.00
- Ulica: Żwirki i Wigury
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: SO2019(X 1530355767)
- Powierzchnia: 1700.00
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 15
- Typ komercyjny: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 1558.00
Prezentujemy interesujący obiekt w sercu Witkowa z ogromnym potencjałem aranżacji na wiele branż,
byłe "Kasyno" o powierzchni wewnętrznej budynku 1558,33 m2, powierzchni zabudowy 580,08 m2, 3- kondygnacyjny /parter, I piętro, poddasze użytkowe/, częściowo podpiwniczony, przy czym piwnice są użytkowe /zaplecza socjalne, kuchenne, magazyny, ciepłownia/, budynek kryty dachem o konstrukcji wielospadowej, wysokość budynku w kalenicy to ok. 14 mbr.;
frontowa część parceli o powierzchni 2946 m2, na której posadowiony jest prezentowany obiekt, jest nieopłotowana gdyż kontakt bezpośredni z ciągiem pieszym w strefie parkowej jest idealny dla obiektów usługowych, dziedziniec /strona północną i wschodnia/ opłotowana jest siatką plecioną na słupach stalowych; komunikacje terenu wyłożone są kostką betonową; budynek posiada przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie: możliwość korzystania z osiedlowego cieplika;
Stan techniczny i materiały budowlane:
Budynek nie jest użytkowany zgodnie ze swoją pierwotną funkcją, od kilku lat; wzniesiony z solidnych materiałów, jest w dobrej kondycji konstrukcyjnej, żelbetowe fundamenty, ściany murowane z cegły 65 cm, nośne z cegły 42 i 30 cm, działowe z cegły pełnej 12 cm; stropy żelbetowe, dach - konstrukcja płatwiowo-kleszczowa, kryta dachówką ceramiczną; w budynku zamontowano windy w ścianach szybów żelbetowych; elewacja budynku - tynki cementowo-wapienne, struktura nakrapiana, wewnętrzne tynki ścienne - wapienne, szpachlowane, malowane, częściowo zastosowano okładziny /panele/, pomieszczenia sanitarne posiadają posadzki ceramiczne, korytarze - płytki typu lastriko, w piwnicy posadzka betonowa, w salach - parkiety dębowe i wykładzina PCV; schody żelbetowe, stolarka okienna PCV i drewniana, kanały wentylacji kuchennej - stalowe, kominy murowane z pełnej cegły; budynek posiada wentylację mechaniczną; odgromową, kanalizację sanitarną i deszczową;
Lokalizacja i wielkość budynku to jego podstawowe atuty - miejsce otoczone największym osiedlem mieszkaniowym miasta Witkowa, sąsiadującym ze skwerami i parkiem, szkołą, usługami i handlem to priorytetowe położenie obiektu usługowego chyba każdej branży, zapraszamy zatem inwestorów - dopuszczalne usługi sypialno-gastronomiczne, rozrywkowe, ale również temat jest otwarty na rozmowy z Urzędem Miasta Witkowa o funkcji handlowej, usługowej innych branż, produkcyjnej nieuciążliwej, a nawet adaptacji na mieszkalną;
w obiekcie znajdują się 3 sale balowo - konferencyjne, mniejsze gabinety, kilka lokalizacji zaplecza sanitarnego, ogromne zaplecze kuchenne, 2 szyby wind stalowych;
w sprawie szczegółów zapraszamy do nas do kancelarii
polecam,
Edyta Eliks,
doradca rynku nieruchomości od 23 lat prowadzący obsługę w kancelarii Nieruchomości EL-X
jestem do Państwa dyspozycji od pn. do pt. w godz. 9.00 - 17.00 osobiście w siedzibie kancelarii w Gnieźnie, u zbiegu głównych ulic Chrobrego i Łubieńskiego pod nr 8 lok. 1 po wcześniejszym umówieniu terminu pod nr mobilnym ,
do dyspozycji również nr stacjonarne ,
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Witkowo
- Dzielnica: gnieźnieński
- Ulica: Żwirki i Wigury