RESTAURACJA POZNAŃ, STARE MIASTO, M²

Ogłoszeniodawca: Celka Property Sp. z o.o

Kontakt: Violetta Mąderek

• Płot: brak
• Liczba łazienek: 3
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Liczba miejsc: 2
• Liczba pięter: 4
• Miejsca parkingowe: na ulicy
• Typ kuchni: osobna
• Reklama: Polecam do najmu LOKAL - CENTRUM - od zaraz!
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: dobry
• Gaz: miejski
• Powierzchnia działki: 122.30
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9159-2
• Powierzchnia: 122.30
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 2
• Typ komercyjny: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Faktura VAT: Tak

Polecam do najmu nietuzinkowy lokal dotychczas wykorzystywany pod działalność restauracyjną, mieszczący się w zadbanej kamienicy w bliskiej odległości od płyty Starego Rynku od deptaku

Po przestąpieniu progu lokalu znajdujemy się w pierwszym pomieszczeniu, po kilku stopniach wzwyż wchodzimy do kolejnego pomieszczenia, w którym po prawej stronie znajduje się widny bar oraz wejście na zaplecze kuchenne

Lokal z ogromnym potencjałem, do wynajęcia od zaraz!

Powierzchnia całkowita 122,3 m2,

obejmująca m.in. sale restauracyjne oraz zaplecze kuchenne oraz sanitarne:

- duże pomieszczenie z barem (57,3 m2),

- mniejsze pomieszczenie (25,6 m2),

- zaplecze kuchenne (25,2 m2)

- zaplecze sanitarne (14,3 m2),

W tym zaplecze kuchenne oraz sanitarne (39,5 m2) obejmujące:

- kuchnię,

- zmywalnię,

- wc dla personelu,

- wc damskie + męskie (dla klientów)

Bardzo dobra lokalizacja nieopodal Piekar, ścisłe centrum miasta, z dużym przepływem ludzi, lokal przynoszący stały dochód teraźniejszemu najemcy

Wokół liczne punkty handlowo-usługowe, około 500 m do płyty Starego Rynku, około 200 m do Półwiejskiej

Istnieje możliwość najmu powiększonej powierzchni (magazynowej/biurowej):

- 47,9 m2 - 2000 PLN NETTO + 23% VAT / 2 pomieszczenia + wc /pow.biur

- 23,6 m2 - 1000 PLN NETTO + 23% VAT / 1 pomieszczenie + wc / pow.magazyn

Media (prąd, gaz) na podstawie zużycia

Koszt najmu lokalu:

a.) 122,3 m2 - 9000 PLN NETTO + opłaty do wspólnoty + media

b.) 170,2 m2 - 11000 PLN NETTO + opłaty do wspólnoty + media

c.) 193,8 m2 - 12 000 PLN NETTO + opłaty do wspólnoty + media

Dodatkowo opłaty do wspólnoty:

a.) przy pow. 122,3 m2 (obejmujące zaliczkę na wodę oraz koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy) - 934 PLN

b.) przy pow. 170,2 m2 - 1200 PLN

c.) przy pow. 193,8 m2 - 1271 PLN

CENA 9000 PLN NETTO + 23% VAT + opłaty do wspólnoty + MEDIA

Wymagana kaucja zwrotna 10 000 PLN

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto