RESTAURACJA POZNAŃ, STARE MIASTO, 125,00 M²
Ogłoszeniodawca: PRACOWNIA Obrotu Nieruchomościami BOGDAN KOZŁOWSKI
Kontakt: BOGDAN KOZŁOWSKI
- Wysokość wewnętrzna: 380
- Liczba łazienek: 1
- Rodzaj: handel i usługi/lokal gastronomiczny
- Liczba miejsc: 4
- Liczba pięter: 2
- Typ kuchni: osobna
- Ogrzewanie: miejskie
- Gaz: miejski
- Powierzchnia działki: 125.00
- Ulica: STARY RYNEK - BLISKO
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 331568
- Typ rynku: secondary
Ulica --- W -- O -- Ź -- N -- A ---- 5 --- BLISKO STAREGO RYNKU !
-
Kamienica ZABYTKOWA - widać to na zdjęciach piwnicy
-
WINIARNIA TAPAS LA RAMBLA NOVA = PARTER - ok. 66 m2 / do 35 miejsc siedzących
+ PIWNICA - ok. 59 m2 / do adaptacji ! = razem 125 m2
-
WINIARNIA czynna i dochodowa , która po adaptacji pomieszczeń piwnicznych
( części pomieszczeń na kuchnię większą niż aktualna mała na parterze )
MOŻE STAĆ SIĘ większą RESTAURACJĄ !
-
W sezonie na ulicy OGRÓDEK LETNI przed lokalem, za niewielką opłatą
-
KONCESJE NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU typu : A, B, C
-
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ( dysponuję rzutami lokalu ) :
PARTER
-- POMIESZCZENIE 1 ( wysokość 390 cm, ) = 30 m2 = SALA p.1 + BAR ze zmywalnią + duże WC
-- POMIESZCZENIE 2 ( wysokość 320 cm ) = ok. 36 m2 = SALA p. 2 / ok. 19 m2 +
- - - KUCHNIA jasna + zaplecze kuchenne + magazyn / ok. 17 m2
PIWNICA
Są wszystkie zgody i projekty na jej pogłębienie o 40 cm, na zamontowanie schodów z parteru, .
Cegły ścian są wypiaskowane - proszę przyjrzeć się moim zdjęciom
Są tu doprowadzone wszystkie instalacje = prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie, wentylacja !
-- POMIESZCZENIE 3 ( większe , frontowe, 2 okienka)
- - - + POMIESZCZENIE 4 ( mniejsze, frontowe, 1 okienko ) = razem 36,4 m2
-- POMIESZCZENIE 5 ( tu byłyby schody ) = 6 m2
-- POMIESZCZENIE 6 ( tu byłoby całość lub część kuchni z zapleczem ) = ok. 12 m2
-- KOMUNIKACJA = ok. 5 m2
-
-
Jak " widać " lokal składa się z dwóch poziomów i 3 części :
- - POMIESZCZENIE 1 ( frontowe ) : WEJŚCIE od ulicy, duże OKNO
- - POMIESZCZENIE 2 ( od podwórza ) : WYJŚCIE awaryjne + OKNO w sali oraz duże OKNO w kuchni
- - POMIESZCZENIA PIWNICZNE - cztery ( tylko dwa frontowe mają piwniczne OKIENKA )
-
U-W-A-G-A !
DO koniecznego od-KUPIENIA meble + całe WYPOSAŻENIE PARTERU
( + ewentualnie MENU + KNOW HOW )
+ stworzenie możliwości prowadzenia działalności w PIWNICY
- - za kwotę 90.000 + 23 % VAT
- Rezygnacja z działalności ze względów osobistych, a nie biznesowych
-
WENTYLACJA wyciągowa i nawiewowa - na parterze
-
OGRZEWANIE MIEJSKIE ( instalacja rozprowadzona na obu poziomach ) - NIE jest UŻYWANE
--- KOMINEK ( SALA p.1 ) - praktycznie wystarczy do ogrzania PARTERU
-
INTERNET. --- WI-FI. --- TELEFON. --- ALARM
-
CZYNSZ NAJMU : ok. 3.300 zł + 23 % VAT
KAUCJA : 3 x miesięczny czynsz najmu brutto
OPŁATY EKSPLOATACYJNE : prąd + woda zimna / ścieki + śmieci + CO ( zaliczka jest zwracana .. )
WOLNY : termin do uzgodnienia
-
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. -- Proszę więc nie niepokoić personelu pytaniami o
-
ZAPRASZAM - BOGDAN KOZŁOWSKI
-- POBIERAM PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji
-
INNE moje OFERTY wynajmu lokali m. in..pl
-
Przy tej ofercie NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNICTWAMI
-
POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC
-
INFORMACJE, które są mi przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów
danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM
- w szczególności co do ceny
Staram się, aby wszystkie publikowane przeze mnie informacje odpowiadały aktualnemu stanowi
-
PRACOWNIA posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC
z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Poznań
- Dzielnica: Stare Miasto
- Ulica: STARY RYNEK - BLISKO