RESTAURACJA POZNAŃ, STARE MIASTO, 110,00 M²

Ogłoszeniodawca: PRACOWNIA Obrotu Nieruchomościami BOGDAN KOZŁOWSKI

Kontakt: BOGDAN KOZŁOWSKI

• Wysokość wewnętrzna: 360
• Liczba łazienek: 1
• Rodzaj: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Liczba miejsc: 4
• Liczba pięter: 4
• Miejsca parkingowe: brak
• Typ kuchni: aneks
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: miejski
• Powierzchnia działki: 110.00
• Ulica: Święty Marcin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 331629
• Typ rynku: secondary

ŚWIĘTY MARCIN - blisko. - - Lokalizacja podana na mapie nie jest właściwa

-

LOKAL HANDLOWY - - 110 m2

Koniecznie i wyłącznie NA KAWIARNIĘ lub RESTAURACJĘ

gdyż w budynku będzie 'HOSTEL' z 50 apartamentami O WYSOKIM STANDARDZIE,

i obowiązkiem czy to kawiarni czy to restauracji będzie serwowanie śniadań dla gości 'hostelu' - przez 10 lat !

-

Aktualny ROZKŁAD POMIESZCZEŃ na załączonym szkicu rzutu : -

- 1 / Wielka SALA = ok. 78 m2

- 2 / ZAPLECZE socjalne z WC + ZAPLECZE BIUROWE i magazynowe = razem ok. 32 m2

- - WYSOKOŚĆ : SALI - 360 cm do obniżonego sufitu, ZAPLECZY - 280 cm i 250 cm

- - ODDZIELNE WEJŚCIE dla dostaw od strony podwórza

- - - Lokal dostępny dla osób poruszających się na wózkach

Dysponuję rzutem inwentaryzacyjnym

-

KLIMATYZACJA - na ścianach SALI oraz biura

WENTYLACJA - zgoda wynajmującego na wyprowadzenie WYCIĄGU na dach - od strony podwórza

INSTALACJE WODNA i KANALIZACYJNA - można rozprowadzić korzystając z wolnej piwnicy pod lokalem

OGRZEWANIE wspólne dla całej kamienicy - GAZOWE

INSTALACJA P - P O Ż

INTERNET --- WI-FI --- TELEFON --- ALARM

-

CZYNSZ NAJMU : 9.000 zł + 23 % VAT - nie do negocjacji

OPŁATY EKSPLOATACYJNE :

- 1 / CO + prąd + woda zimna / ścieki = według wskazań liczników

- 2 / wywóz śmieci

- 3 / udział w kosztach zużycia mediów w częściach wspólnych kamienicy

KAUCJA : 2 x miesięczny czynsz najmu brutto

WOLNY : OD JUŻ !

OKRES NAJMU : 10 lat

-

ZAPRASZAM - JAKUB KOZŁOWSKI

-- POBIERAM PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji

-

INNE moje OFERTY wynajmu lokali m. in..pl

-

Przy tej ofercie NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI POŚREDNICTWAMI

-

POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC

-

INFORMACJE, które są mi przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów

danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM

- w szczególności co do ceny

Staram się, aby wszystkie publikowane przeze mnie informacje odpowiadały aktualnemu stanowi

-

PRACOWNIA posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC

z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Święty Marcin