RESTAURACJA NA WYNAJEM POZNAŃ, STARE MIASTO, 69,40 M²

Ogłoszeniodawca: PRACOWNIA Obrotu Nieruchomościami BOGDAN KOZŁOWSKI

Kontakt: BOGDAN KOZŁOWSKI

• Wysokość wewnętrzna: 550
• Rodzaj: handel i usługi/lokal gastronomiczny
• Liczba miejsc: 1
• Liczba pięter: 3
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Powierzchnia działki: 69.40
• Ulica: Święty Marcin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 331610

ŚW. MARCIN 31 -- ok. 30 kroków od skrzyżowania z ulicą F. Ratajczaka

-

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY -- 69,4 m2

--- WIELKIE OKNO --- WEJŚCIE OD ULICY

--- WYSOKOŚĆ : do drewnianego, 100 - letniego stropu ( w świetnym stanie ) ponad 550 cm

-

Lokal w stanie DO DUŻEGO REMONTU ADAPTACYJNEGO - widać to na zdjęciach

-

U-W-A-G-A- :

TEŻ NA GASTRONOMIĘ, ale tylko typu : KAWIARNIA, LODZIARNIA, CUKIERNIA, WINIARNIA

= bez ekspansywnych i mocnych zapachów !

-

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ na załączonym rzucie :

PARTER = SALA SPRZEDAŻY / 51,3 m2 + WC / 2 m2 = 53,3 m2

- - - Widoczne na publikowanym tu planie, jedyne, ale b. niewłaściwe schody, zostały zdemontowane,

- - - stąd podana powyżej powierzchnia sali = 49 m2 + 2,3 m2 = 51,3 m2

+ ANTRESOLA / 16,1 m2, h - 240 cm

-

PRĄD : moc przyłączeniowa = 16 kW / z możliwością jej zwiększenia -- zabezpieczenie - 25 A

OGRZEWANIE CENTRALNE GAZOWE - możliwość jego rozprowadzenia przez Wynajmującego

WENTYLACJA - mechaniczną należy wyprowadzić na wysokości antresoli na podwórze i na dach

-

CZYNSZ NAJMU : 3.500 zł + 23% VAT - już nie do negocjacji

OPŁATY EKSPLOATACYJNE : prąd + CO ( tylko w okresie grzewczym ) + woda / ścieki + śmieci

KAUCJA : 2 x miesięczny czynsz najmu brutto

WOLNY : OD JUŻ !

-

ZAPRASZAM - BOGDAN KOZŁOWSKI. --- Dysponuję kluczami do lokalu

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

-- POBIERAM PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji

-

UWAGA : PRZY tej OFERCIE NIE WSPÓŁPRACUJĘ z INNYMI POŚREDNICTWAMI

-

INNE moje OFERTY wynajmu lokali m. in. na stronie : www. pracownia.gratka.pl

-

POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC

-

INFORMACJE, które są mi przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów

danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM -

w szczególności co do ceny

/ Staram się, aby wszystkie publikowane przeze mnie informacje odpowiadały aktualnemu stanowi

-

PRACOWNIA posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC

z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Święty Marcin