RESTAURACJA NA SPRZEDAŻ POZNAŃ, STARE MIASTO, 453,30 M²

Ogłoszeniodawca: Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Kontakt: Jarosław Kantor

• Liczba wind: 2
• Wysokość wewnętrzna: 288
• Numer licencji agenta: 16373
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Płot: brak
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: gastronomia
• Dostępna przestrzeń: 453.30
• Liczba pięter: 5
• Miejsca parkingowe: na ulicy
• Typ kuchni: osobna
• Reklama: Ekskluzywna restauracja al. Niepodległości 22
• Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
• Stan budynku: po remoncie
• Gaz: miejski
• Forma własności: Odrębna własność lokalu
• Rok budowy: 1912
• Powierzchnia działki: 453.30
• Ulica: Niepodległości
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DRN-LS-2828

Na sprzedaż ekskluzywna restauracja MELOMANIA zlokalizowana na parterze eleganckiej zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Poznania

Wirtualny spacer

Lokal dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 453,30 m2

PARTER - powierzchnia użytkowa 230,5 m2:

Sala główna restauracyjna/strefa kawiarnia-bar, zaplecze baru, kameralny VIP Room, dwa biura, szatnia

Sala główna- dla ok.50 osób (bankiety stojące do 100 osób)

Strefa kawiarnia/bar -dla ok 25 osób

Odrębna salka VIP room- dla maks.10 osób

Wnętrza w stylu modernistycznym i Art Deco

Bardzo dobrej jakości sprzęty

Pełna klimatyzacja i wentylacja

Własna winda osobowa (do 300 kg) w restauracji łącząca parter z poziomem -1

Ogrzewanie centralne (własna kotłownia Wspólnoty)

POZIOM ( -1)- powierzchnia użytkowa 220,3 m2:

- toalety: damska, męska i dla osób z niepełnosprawnością, duża kuchnia, pomieszczenia kuchenne i magazynowe, pomieszczenie socjalne, zaplecze techniczne, piwniczka win(z odrębnym klimatyzatorem) i pomieszczenia do zagospodarowania(dawny skarbiec) np. na palarnię cygar, klub

W toaletach ogrzewanie podłogowe

Kuchnia i pomieszczenia kuchenne wyposażone w najwyższej jakości sprzęty (Instanco)

Dwie windy gastronomiczne (serwisowane/księgi rewizyjne)

Cały obiekt został zaprojektowany i wykonany z ogromną dbałością o jakość i szczegóły

Od listopada 2017 r. w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej

Posiada wszystkie aktualne odbiory potrzebne do funkcjonowania restauracji

Obiekt w idealnym stanie, gotowy do użytku od zaraz

INFORMACJE DODATKOWE:

Wszystkie instalacje są nowe:

- klimatyzacyjna/wentylacyjna;

- elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne -moc stała do 100 kW);

- wodno-kanalizacyjna;

- alarmowa;

- przeciwpożarowa;

- monitoringu;

- teleinformatyczna;

- nagłośnieniowa;

Ponadto:

Centralny zmiękczacz wody SKALAR EKO 25

Elektryczny ogrzewacz wody(2 szt.)

Światłowód Orange

Domofon

Własne miejsce parkingowe przed restauracją (z blokadą)

Prawo do dwóch miejsc parkingowych na podwórzu kamienicy

Separator tłuszczu Euro G firmy Kessel zainstalowany na zewnątrz (w ziemi)

Bardzo dobra lokalizacja, w czytelnym miejscu, duże natężenie ruchu pieszych. Lokal mieści się vis-a-vis Parku im. Stanisława Moniuszki, 100 m od kościoła i klasztoru Dominikanów, w sąsiedztwie Filharmonii Poznańskiej, Opery, Zamku Królewskiego

Przed restauracją ogródek letni na podeście (dla ok.20 osób)

Od strony podwórza kamienicy istnieje możliwość zagospodarowania dachu dawnego skarbca na całoroczny ogród(bezpośrednie wyjście boczne z restauracji)

Nieruchomość stanowi wyjątkową inwestycję ze względu na jej ekskluzywny charakter, położenie w centrum Poznania, w pięknej, zadbanej kamienicy, w której funkcjonują Apartamenty hotelowe (Avenue 22)

Idealny stan techniczny. Funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowane wnętrza

Cena obejmuje częściowe wyposażenie

Cena z pełnym wyposażeniem ( również z urządzeniami i sprzętem drobnym) do uzgodnienia

Dodatkowe informacje i szczegóły: Jarosław Kanto r, licencja 16373.

Zapraszamy na prezentację obiektu

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dojazd: asfalt |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |

Winda: NIE |

Usytuowanie: dwustronne |

Klimatyzacja: TAK |

Sieć komputerowa: TAK |

Możliwość parkowania: w pobliżu |

Położenie lokalu: ruchliwa ulica |

Wejście: od ulicy |

Liczba wejść: 1 |

Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |

Stan lokalu: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Rok budowy: 1912 |

Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |

Przeznaczenie lokalu: gastronomia |

Pow. sali sprzedaży [m2]: 170 |

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jarosław Kantor |

|

::DANE BIURA |

DoradcaRN |

Szydłowska 1/39 |

60-651 Poznań | |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Niepodległości