RESORT USTKA, SŁUPSKI, 350,00 M²

Ogłoszeniodawca: EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Kontakt: Robert Małkiewicz

• Numer licencji agenta: 578
• Droga dojazdowa: szutrowa
• Rodzaj: hotele i pensjonaty/ośrodek wypoczynkowy
• Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
• Ogrzewanie: brak
• Stan mieszkania: bardzo dobry
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: drewno
• Rok budowy: 2010
• Powierzchnia działki: 892.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15280(X 1500839793)
• Powierzchnia użytkowa: 892.00
• Powierzchnia: 350.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: hotele i pensjonaty/ośrodek wypoczynkowy
• Faktura VAT: Tak

Polecam ośrodek zlokalizowany 300 m od morza, zbudowany w 2010 roku i składa się z 8 domków każdy na 7 osób dorosłych = 56 osób dorosłych

Do tego często dochodzą dzieci wiec można przyjąć, ze to ośrodek na 60 osób

Domki są zbudowane w systemie kanadyjskim z izolacja watą a przede wszystkim co jest nadzwyczaj ważne, stoją one nie na fundamentach, a na betonowych podporach. Górale budujący drewniane domki nad morzem nie rozumieją, ze taka konstrukcja umożliwia wyśmienita konserwacje konstrukcji domków, które się nasycają roztworem soli w powietrzu

To wzmacnia konstrukcje i powoduje, ze żywotność takich domków to min 50 lat

- w momencie sprzedażny właściciel przekaże know-how stronę internetowa ,program recepcyjny, informacje dotyczące reklamy w internecie, tak by goście wpłacali zaliczki już od lutego, namiary na pracowników (recepcja,sprzątanie,konserwator)

Jest zrobiony operat szacunkowy jest na 1.200.000,- zł, nieruchomość bez obciążenia hipotecznego

-w cenie zawarte jest pełne wyposażenie domków tak, ze goście mogą się wprowadzać

Same meble , system alarmowy, sprzęt AGD, RTV jest wart około 60.000,- zł

- Powierzchnia terenu ośrodka to 892 m2 ogrodzonego , uzbrojonego terenu (w odległości 300 m w linii prostej od klifowego brzegu Bałtyku

infrastruktura: prąd, kanaliza (do sieci a nie szambo),woda, system alarmowy i telewizja satelitarna

- To jest idealna inwestycja dla kogoś kto prowadzi inny biznes i może się zając prowadzeniem ośrodka tylko przez 2,5-3 m-ce w ciągu roku

SPRZEDAŻ:

Sprzedaż przez właściciela jako osoba fizyczna aktem notarialnym działki za 824.000 zł a na domki z pełnym wyposażeniem firma właściciela wystawi fakturę VAT na 366.000 zł brutto (300.000 netto + 66.000 VAT)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: pomorskie
• Miejscowość: Ustka
• Dzielnica: słupski