RESORT MIĘDZYLESIE, KŁODZKI, 1500,00 M²

Ogłoszeniodawca: Aurex I P.P. Aurelia Pieniązek

Kontakt: Aurelia Pieniążek

• Numer licencji agenta: 1146
• Ilość miejsc parkingowych: 50
• Płot: metalowe/kute
• Liczba łazienek: 35
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy
• Liczba miejsc: 50
• Piętro: 1
• Dostępna przestrzeń: 1000.00
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Typ kuchni: osobna
• Reklama: Międzylesie Ośrodek w ŚNIEŻNICKIM Parku Krajobraz
• Ogrzewanie: węglowe
• Stan budynku: do wykończenia
• Gaz: brak
• Forma własności: własność
• Rok budowy: 1935
• Powierzchnia działki: 1500.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1
• Powierzchnia użytkowa: 12000.00
• Typ rynku: secondary

To jedyna oferta -ośrodek posadowiony w Śnieżnickim Parku Krajobrazowym. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni ok.1,3 ha m2,/własność / zabudowana 5 budynkami z lat 30-tych ub st, murowanymi z cegły /elewacja deska /, podpiwniczonymi, krytymi blachą ocynkowaną ,miniowaną. Okna skrzynkowe z okiennicami. Nieruchomość położona w Śnieżnickim Parku Narodowym w miejscowości Nowa Wieś , województwo dolnośląskie, gmina Międzylesie, powiat kłodzki./8 km od przejścia granicznego Boboszów CZ./

Przedmiotowa nieruchomość jest uzbrojona, ogrodzona i zagospodarowana, oświetlona lampami. Wjazd na działkę oraz parking drogą asfaltową. Teren nieruchomości, porośnięty trawą, drzewami oraz krzewami i ozdobnymi. W centrum działki znajduje się główny budynek, pac zabaw dla dzieci . Teren w okolicy budynków jest częściowo utwardzony betonowymi płytami chodnikowymi,

Najbliższe otoczenie nieruchomości to lasy ,góry

Dostęp nieruchomości do dróg publicznych: działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej . Działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną. Woda źródlana z własnego ujęcia wody -studnia głębinowa wiercona. Kanalizacja, oraz własna oczyszczalnia ścieków./ 500m3 przerobu/ Ogrzewanie centralne z kotłowni obsługiwanej przez piece na eko-groszek z podajnikiem oraz na drewno

Na terenie nieruchomości posadowionych jest 5 budynków

1.Budynek główny : hotelowy o powierzchni 850 m2 - z dwoma tarasami letnimi, z barkiem z napojami. W budynku tym znajduje się 9 wyremontowanych pokoi,/26 miejsc noclegowych/ każdy posiada własny węzeł sanitarny. Łazienki z prysznicem. Świetlica z kominkiem, jadalnia, kuchnia z magazynami w pełni urządzona i wyposażona. 4 toalety ogólne ,dwie przy jadalni oraz dwie przy świetlicy. Przy jadalni szatnia. Dodatkowe pomieszczenia to magazyn pościeli magazyn mebli

Bilard dla gości bezpłatny

W piwnicy, pralnia i suszarnie

2,Drugi ,Budynek o pow. 380 m2,składa się z 9 pokoi z łazienkami oraz 1 apartamentu z dwoma sypialniami oraz salonu z aneksem kuchennym. Łącznie ok. 30 miejsc noclegowych. W budynku znajduje się pomieszczenie ogólne tzw. Świetlica ,2 toalety ogólne. Prace zaawansowane w 85%

3. Trzeci budynek: o powierzchni 380 m2 ze strychem,- stan zaawansowania remontu ok 40 %. Budynek składa się z 12 pokoi oraz 1 apartamentu./Łącznie 40 miejsc noclegowych/

4. Czwarty budynek -36 m2- recepcja, zaplecze biurowe, sklepik , toaleta . –czynne /można zmienić przeznaczenie budynku./

5.Piąty budynek, 3 m2 2 pokoje ,kuchnia, łazienka-na potrzeby własne

Ośrodek ten stanowi bazę turystyczną dla wszystkich rodzajów turystyki tj. turystyki pieszej i zmotoryzowanej, indywidualnej i zorganizowanej. Obiekt oferuje noclegi w pokojach od 1 do 4 osobowych z łazienkami. Własna stołówka z domowym jedzeniem

Baza całoroczna, głównie w sezonie letnim i jesiennym dużo chętnych, spragnionych ciszy, zieleni i wycieczek górskich. Aktualne Zaplecze noclegowe obejmuje 26 miejsc noclegowych w 9 pokojach. Natomiast część gastronomiczna 50 miejsc w jadalni , tarasy letnie 45 miejsc oraz urokliwe miejsce do grilowania. Duzy parking zarówno dla autokarów jak i samochodów osobowych

Atuty nieruchomości: tereny graniczne z Czechami, Niemcami. Dokończenie inwestycji pozwoli na podniesienie atrakcyjności obiektu, zwiększenie bazy noclegowej Obiekt dochodowy ze stałą bazą klientów z kraju oraz zagranicy. Istnieje także możliwość zmiany przeznaczenia obiektu np. centrum konferencyjne ośrodek dla osób uzależnionych lub inne

W planie zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki to zabudowa jednorodzinna, bliżniacza , agroturystyka, Zabudowa do 3 kondygnacji do 8 m

Treść nin. umowy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC Zapewniamy pełna obsługę notarialna i pomoc przy kredytowaniu

- Agent odpowiedzialny zawodowo: Aurelia Pieniążek nr lic.: 1146

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Międzylesie
• Dzielnica: kłodzki