Rachunkowość nieruchomości w jednostkach sektora finansów publicznych
- autor: Rup Wojciech
- ilość stron: 120
- oprawa: Miękka
- ISBN: 9788378042617
- EAN: 9788378042617
Całościowe omówienie problematyki ujęcia w księgach rachunkowych jednostek sektora finansów publicznych operacji związanych z nieruchomościami. Autor, ceniony specjalista, szczegółowo omawia:
– zasady gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz nieruchomościami osób prawnych zaliczanych do sektora finansów publicznych;
– ewidencję księgową nieruchomości, ich wycenę oraz amortyzację i umorzenie;
– problemy związane z ujęciem w księgach:
- pozyskania nieruchomości (w drodze m.in. nabycia, nieodpłatnego otrzymania, zamiany, leasingu oraz budowy środka trwałego)
- zbycia bądź przekazania nieruchomości (w tym: sprzedaż i aport niepieniężny nieruchomości; wieczyste użytkowanie nieruchomości; nieodpłatne przekazanie i darowizna nieruchomości; oddanie w leasing, najem, dzierżawę).
Autorskim komentarzom towarzyszy szereg przykładów liczbowych objaśniających dane zagadnienie oraz pomocne praktykom schematy ewidencji księgowej.
Książka polecana dla służb finansowo-księgowych urzędów jednostek samorządu terytorialnego, państwowych i samorządowych jednostek budżetowych, samorządowych zakładów budżetowych oraz jednostek sektora finansów publicznych działających w formie osób prawnych.
Spis treści
Wstęp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1. Gospodarka nieruchomościami . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . 7
1.1. Przedmiot gospodarki nieruchomościami oraz podmioty gospodarki
nieruchomościami zaliczane do sektora finansów publicznych . . . . . . . . . . . 7
1.2. Nieruchomości Skarbu Państwa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.3. Nieruchomości w jednostkach samorządu terytorialnego . . . . . . . . . . . . . . 15
1.4. Nieruchomości osób prawnych zaliczanych do sektora finansów publicznych . . . . . . . . . . 20
2. Ewidencja nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
2.1. Klasyfikacja nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
2.2. Ewidencja stanu nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . 34
2.3. Ewidencja rachunkowa ograniczonych praw rzeczowych . . . . . . 42
2.4. Wycena nieruchomości oraz ich amortyzacja i u . . . . . . . . 44
2.5. Nieruchomości w bilansie i inwentaryzacja nieruchomości . . . . . . . . . . . . . 62
3. Nabycie nieruchomości i inne formy ich pozyskania . . . . . . . . . . . . . . 67
3.1. Nieodpłatne otrzymanie nieruchomości i darowizny . . .. . . . . . . . 67
3.2. Zakup nieruchomości i inne formy odpłatnego nabycia nieruchomości . . . 70
3.3. Zamiana nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . 77
3.4. Leasing nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . 81
3.5. Koszty budowy środków trwałych (budynków i budowli. . . . . . 87
4. Zbycie nieruchomości i inne formy ich przekazania . . . . . . . . . . . . . . . . 97
4.1. Sprzedaż nieruchomości . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . 97
4.2. Wieczyste użytkowanie gruntu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . 100
4.3. Nieodpłatne przekazanie i darowizna nieruchomości. . . . . . . . . 105
4.4. Oddanie w leasing, najem, dzierżawę . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
Zakończenie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .117