Przestronny dom w centrum miasta Mysłowice
Zapewne szukasz idealnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, zapewne przeglądasz każdego dnia wiele ogłoszeń i zapewne zaczynasz czuć zmęczenie tematem.
Wiem jak to jest, ponieważ ja również szukałam idealnego miejsca na zbudowanie uroczych 5 domów w zabudowie szeregowej. Po kilku miesiącach poszukiwań znalazłam działkę, która mieści się w cichym i bezpiecznym miejscu a jednocześnie zlokalizowana jest w centrum Mysłowic przy ulicy Irysów 35A blisko szkół, sklepów, przychodni lekarskich, ale dla mnie najistotniejsza jest bliskość lasu, gdzie można pójść na spacer w piękny i słoneczny dzień. A jeśli lubisz biegać lub jeździć na rowerze to bliskość lasu zapewne też będzie mieć dla Ciebie ogromne znaczenie.
Ważna jest również Twoja droga do pracy. Jeśli poruszasz się samochodem w kierunku Katowic, Sosnowca, Jaworzna lub Tychów to potrzebujesz ok 15- 20 min., aby dotrzeć na miejsce.
Ponieważ jestem zagorzałą ekolożką, dlatego domy zaopatrzyłam w recykling wody szarej, dzięki czemu wodę z prysznica, umywalki, pralki i zmywarki wykorzystuje się do spłukiwania WC. Dbając o ekologie równocześnie dba się o miesięczne koszty budżetu domowego.
Czy Ty też lubisz otwartą przestrzeń? Otóż na parterze znajduje się salon z jadalnią z dużymi oknami na ogródek oraz aneks kuchenny z oknem, a także łazienka lub jeśli wolisz tylko toaleta. Oczywiście kuchnię można zabudować, wystarczy tylko montaż ściany działowej.
Piętro składa się z 3 sypialni: największa sypialnia pomieści duże łoże małżeńskie wraz z szafą w zabudowie, natomiast pozostałe 2 sypialnie mogą zostać przeznaczone na gabinet, garderobę lub pokoje dla dzieci, w których zmieści się łóżko, szafa oraz biurko. Każdy z domowników znajdzie strefę prywatną dla siebie. Ważne też, że łazienka, a raczej salon kąpielowy jest pokaźnych rozmiarów, gdzie można zamontować dużą wannę i brać relaksacyjną kąpiel nie martwiąc się o koszty wody, a to dzięki wspomnianemu wcześniej recyklingowi wody szarej. Co więcej w łazience na piętrze znajduje się "komin" na pranie, czyli wrzucasz pranie w łazience a ono spada do kosza na brudne pranie w pralni, znajdującej się w pomieszczeniu gospodarczym.
Jeśli posiadasz dużo rzeczy do przechowywania to z pewnością ucieszy Cię duże pomieszczenie gospodarcze znajdujące się poniżej parteru. Oprócz kotłowni można zrobić tam pralnie z suszarnią, a także przechowalnie na rowery i inne sprzęty sportowe lub możesz zorganizować sobie własną siłownię albo zostawić trochę przestrzeni na mini warsztat złotej rączki.
Dom ogrzać można gazem, który jest przyłączony do domu lub foliami grzewczymi na podczerwień. Montaż paneli fotowoltaicznych również jest możliwy na dachu wraz z pompą ciepła. Ostatnio popularne robi się ogrzewanie domów klimatyzacją. Takie rozwiązanie najlepiej połączyć z drugim systemem grzewczym.
Zakup domu to zakup na lata i każdy z nas chce czuć się jak u siebie w domu. Dlatego im szybciej podejmiesz decyzję o zakupie tym bardziej będziesz mógł dopasować instalacje wewnętrzne do swoich potrzeb. Do połowy stycznia 2023 r. dom zostanie wyposażony w instalacje: elektryczną, klimatyzację, alarm, wod-kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie podłogowe na podczerwień. Na ścianach i sufitach będą położone tynki a na podłodze wylewki. Dom został zaopatrzony w "zsyp" na pranie.
Jeśli podpiszemy umowę do końca grudnia to miejsce lamp, gniazdek, wanny, prysznica, itd Ty będziesz mógł zaaranżować idealnie pod własne potrzeby. Istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe, które będzie dodatkowo płatne 14 000 zł brutto. Montaż schodów na piętro możliwy jest za dodatkową opłatą (ok. 16.000 zł brutto). Możemy również pomóc w wykończeniu domu pod klucz.
Elewacja jest wykończona tynkami kolorowymi, dojście do domu wraz z miejscem postojowym i drogą dojazdową zostaną wybrukowane. Natomiast działka od strony ogródków będzie zaopatrzona w ogrodzenie panelowe. Zakup domu i przekazanie kluczy w grudniu tego roku.
Przy domu dostępne jest miejsce postojowe, a kilkanaście metrów dalej dostępny jest publiczny parking.
Jest to mój pierwszy projekt i zależy mi na zadowoleniu przyszłych lokatorów, ponieważ jest to najlepsza reklama na przyszłość, a w przyszłości planuję kolejne inwestycje. Przywiązuję ogromną wagę do jakości wykonania budynków oraz użytych materiałów. Jeśli pojawia się u Ciebie myśl, że bezpieczniej byłoby kupić dom od doświadczonego, dużego dewelopera to zastanów się czy doświadczonemu deweloperowi bardziej zależy na zyskach czy na człowieku.
Chętnie spotkam się z Tobą i opowiem o szczegółach.
Dostępne są już tylko 3 wewnętrzne domy o powierzchni 77,11 m² plus 2 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 35 m² do wykorzystania jako pralnia, suszarnia oraz pokój gier.
Jesteś zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 732 049 167
Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nie współpracuję z pośrednikami.