Przedstawiamy Wam PROJEKT DOMKU LETNISKOWEGO (REKREACJI INDYWIDUALNEJ) "LYKKE", zaprojektowany w minimalistycznym skandynawskim stylu. Powierzchnia zabudowy tego obiektu nie przekracza 35m², dzięki czemu można wybudować go na zgłoszenie-bez pozwolenia na budowę. Domek może być użytkowany zarówno latem, jak też zimą, ponieważ spełnia wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej wszystkich przegród na rok 2021. Jest to budynek parterowy z dużym poddaszem nieużytkowym, zaprojektowany w konstrukcji murowanej. Wnętrze zostało rozplanowane w taki sposób, żeby pomimo niewielkiej powierzchni, wygospodarować w nim dużą łazienkę, otwartą w pełni funkcjonalną kuchnię, jadalnię, przestrzeń wypoczynkową i małą dwuosobową sypialnię na parterze. Przy wejściu do domku jest miejsce na wygodną szafę. Wysoki sufit optycznie powiększa wnętrze i sprawia, że wydaje się ono znacznie większe niż jest w rzeczywistości. Duże przeszklenia pozwalają na bardzo dobrze połączenie wnętrza z otaczającą domek naturą. Niemal całkowicie przeszklony narożnik budynku, pozwoli na uzyskanie pięknych widoków z wnętrza domku. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie i powiększenie strefy dziennej domku.
PROJEKTY MOŻNA KUPIĆ RÓWNIEŻ NA STRONIE www.karateproject.pl
TECHNOLOGIA BUDYNKU
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany zewnętrzne z pustaków porotherm 18.8cm +wełna mineralna i okładzina drewniana na ruszcie. U≤20
- strop żelbetowy monolityczny nad fragmentem parteru
- dach: więźba drewniana, wełna mineralna, dachówka płaska. U≤ 15
PROJEKT ZAWIERA ( 54 STRONY DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ )
-projekt architektoniczno-budowlany wraz z opisem, zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej (gotowy do wydruku na A4 i złożenia w Urzędzie)
-zgodę na dokonywanie zmian (materiałów wykończeniowych, układu funkcjonalnego, otworów okiennych i drzwiowych, gabarytów tarasu, elementów konstrukcyjnych przy zachowaniu parametrów technicznych )
-projekt konstrukcyjny z opisem, rysunkami oraz zestawieniami elementów.
-kosztorys (spis robót jednostkowych)
∗ kompletna dokumentacja przekazywana jest Państwu w wersji cyfrowej (pliki pdf) na adres mailowy po zaksięgowaniu płatności.
KOSZT REALIZACJI PROJEKTU
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 83 756 + 8%vat ( uwzględnia ocieplenie dla domu całorocznego na rok 2021 )
STAN ZERO (roboty ziemne, fundamenty, izolacja, zbrojenie) 25 111 zł + 8% vat
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE ( ścianki działowe, okładziny wewnętrzne, malowanie) 6 899 zł + 8% vat
ELEMENTY UZUPEŁNIAJĄCE ( taras, parapety wewnętrzne ) 6 772 zł + 8% vat
∗ w kosztorysie przyjęto średnie wartości cenowe uwzględniające materiały wysokiej jakości
∗ przyjęto średni koszt robocizny systemem zleconym
∗ kosztorys wykonany jest wg aktualnego cennika z lutego 2021 roku
Powyżej prezentowane koszty są fragmentem KOSZTORYSU UPROSZCZONEGO dołączonego do dokumentacji projektowej, który dostaniecie Państwo w cenie podstawowej. Zawierać on będzie spis robót w cenach jednostkowych.
KOSZTORYS ROZSZERZONY zawierający dodatkowo m.in. przedmiar robót budowlanych, zestawienie robocizny, zestawienie sprzętu można zamówić dodatkowo.
UWAGA
Dokumentacja techniczna może być wykorzystana jednorazowo.
Pamiętaj, że projekt musi być zgodny z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obowiązującego dla danej działki. Zapoznaj się z jego zapisami zanim zakupisz nasz projekt. W przypadku braku MPZP, projekt musi być zgodny z Warunkami Technicznymi obowiązującymi dla danej działki.
Pamiętaj też, że zgodnie z Polskim Prawem Budowlanym „liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki”.
Każda działka jest inna, dlatego przed złożeniem projektu do Urzędu, nie możesz zapomnieć o tym, żeby przerysować na mapę swojej działki obrys projektowanego domku z podanymi dokładnymi odległościami od jej granic. Obrys budynku i jego wymiary znajdziesz powyżej. Tak przygotowany podkład mapowy dołącz do wydrukowanego projektu i gotowe!
Aranżacja wnętrz pokazana na wizualizacjach jest projektem pokazowym i nie wchodzi w skład projektu.