DO WYNAJĘCIA!!!

 

PIĘKNY LOKAL Z PRZEZNACZENIEM NA KANCELARIĘ, BIURO, GABINETY MEDYCZNE W CUDOWNEJ, PRESTIŻOWEJ KAMIENICY

 

UL. MATEJKI 44

 

 

CZYTELNY ADRES!!!

 

 

PIĘKNA PRZEDWOJENNA KAMIENICA PO REWITALIZACJI

 

 

ATUTY OFERTY:

 

- DOSKONAŁA LOKALIZACJA (komunikacja miejska 50-200m)

- PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ

- LOKAL PO REWITALIZACJI, STOLARKA DRZWIOWA ORYGINALNA - przywrócona do stanu pierwotnego

- TRWA OSTATNI REMONT KLATKI SCHODOWEJ

- OFERTA ZAWIERA OZNACZENIE DZIAŁALNOŚCI NA BUDYNKU ODPOWIADAJĄCĄ POWIERZCHNI STANDARDOWEJ REKLAMY KANCELARII PRAWNEJ

- MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA MIEJSCA PARKINGOWEGO WEWNĄTRZ POSESJI W CENIE 200zł/m-c

 

CZYNSZ NAJMU: 3900zł NETTO (brak prowizji pośrednika!!!)

 

OPŁATY DODATKOWE:

- EKSPLOATACJA (WODA, ŚCIEKI, ŚMIECI, DOMOFON, SPRZĄTANIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH) - 210zł/m-c

- OPŁATY LICZNIKOWE, W TYM NOWOCZESNE OGRZEWANIE AKUMULACYJNE

- KAUCJA 5000zł

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

 

Lokal znajduje się w pięknej części Grunwaldu/Łazarza, na prestiżowej ulicy Jana Matejki w Poznaniu. Doskonałą lokalizację podkreśla bliskość Parku Wilsona, City Parku oraz Areny, do których dotrzemy spacerem w 3-5 min. Nieruchomość obsługiwana jest przez komunikację miejską, której najbliższy przystanek jest oddalony o 50m.

Wokół mnóstwo jest sklepów, kawiarenek, restauracji i urzędów. Wszystko w odległości nie większej niż 400m.

Bliskość Targów Poznańskich sprawia, że nieruchomość może się stać niezastąpionym punktem wypadowym w celach biznesowych.

 

Lokal wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne oparte na jednostkach grzewczych Siemens. Szybko oddaje ciepło, gdy biuro jest w użytku i akumuluje energię, gdy zapada noc.

Biuro jest staranie odrestaurowane. Zachowane zostały przedwojenne parkiety i drzwi, które tworzą niepowtarzalny klimat przedwojennej rzeczywistości.

Lokal składa się z:

- pokoju 26m2 (w tej chwili część prywatna/kuchenna, jednak może to być pomieszczenie typowo biurowe)

- pokoju 29m2 (biuro)

- pokoju 31m2 (biuro)

- przedpokój 6m2

- łazienka z WC 6m2

- schowka 2m2

 

W częściach lokalu położona jest wysokiej jakości wykładzina, a w pozostałych notujemy piękny parkiet. Na sufitach oryginalne sztukaterie. W pokojach zainstalowane systemy linek stalowych, mogących stanowić bazę do wystroju wnętrz (zdjęcia, grafiki, obrazy), a także oświetlenie systemowe.

 

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z meblami (na zdjęciu).

 

Kontakt bezpośredni: 530 530 188 

 

PREFERUJEMY UMOWĘ NAJMU NA CO NAJMNIEJ 2 LATA