Przedmiotem ogłoszenia jest możliwość wynajęcia powierzchni biurowej o łącznej wielkości 1361m2. Budynek usługowo-handlowy wybudowany w 2007 roku usytuowany przy ul. Josepha Conrada 37 w Krakowie przy wylocie na autostradę A4 w kierunku Katowic. Lokalizacja zawiera całodobową ochronę z monitoringiem, recepcję, systemy klimatyzacji oraz wentylacji, systemy przeciwpożarowe.

• Budynek A, 3 piętro - całość 605,20m2, możliwość dowolnego podziału ilości metrów
• Budynek B, parter - 253m2
• Budynek B, 1 piętro - 280m2
• Budynek B, 2piętro - 223,7m2

Cena wynajmu powierzchni - 39,50/m2 netto

Opłata eksploatacyjna - 7,90/m2 netto, obejmuje:

1)  Koszty sprzątania powierzchni wspólnych oraz terenu przyległego,

2)  Koszty administracji,

3)  Koszty związane z konserwacją i bieżącym utrzymaniem,

4)  Koszty monitoringu i ochrony oraz monitoringu parkingu,

5)  Koszty ubezpieczenia budynku,

6)  Podatek od nieruchomości,

7)  Koszty eksploatacji, konserwacji i naprawy windy,

8)  Mycie okien i szyb wewnętrznych w pomieszczeniach wspólnych oraz wszelkich okien i szyb zewnętrznych i elewacji (2 razy w roku),

9)  Odśnieżanie w sposób umożliwiający prawidłowe korzystanie z pomieszczeń biurowych,

10) Koszty przeglądu oraz konserwacji gaśnic i hydrantów,

11) Koszty przeglądu, konserwacji i naprawy urządzeń klimatyzacyjnych,

12) Koszty aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa przeciwpożarowego budynku,

13) Koszty przeglądu i konserwacji systemu ochrony przeciwpożarowej,

14) Koszty konserwacji i naprawy instalacji grzewczej.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.