Idealna Nieruchomość pod działalność gospodarczą!!!

Witam serdecznie,

Na sprzedaż Nieruchomość gruntowa w miejscowości Krzyżanowice, gm Gorzów Śląski o powierzchni 2269 mkw. Obecnie miejsce prowadzenia działalności tj produkcji elementów stalowych.

Działka ogrodzona z dwóch stron. Na terenie posesji stoją 3 zabudowania. Dom mieszkalny, socjalno biurowy o pow około 280 mkw, 2 garaże o pow około 80 mkw, oraz hale produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalnymi o łącznej pow około 750mkw.

Na posesji jest przyłącz prądu, szambo, woda ze studni głębinowej. Większość placu wybetonowana. Dookoła placu, tereny zielone niezaadaptowane. Przepust drogowy wytrzymuje w chwili obecnej ruch kołowy ciężki.

Budynek mieszkalno (100mkw) - biurowo (90mkw) - socjalny (90mkw) - w chwili obecnej wymaga w całości dla 3 części: poprawek dekarskich, rozprowadzenia instalacji wodnej i instalacji C.O. Część mieszkalna (środkowa) posiadająca 3 pokoje, kuchnie, łazienkę, toaletę, korytarz, ganek i spiżarnie, wymaga najmniej wkładu finansowego i nadaje się idealnie jako baza noclegowa np pracowników ze wschodu. Połączenie części mieszkalnej z biurową powoduje zwiększenie przestrzeni do 190 mkw, samego parteru a jest jeszcze poddasze użytkowe. Część socjalna może pełnić funkcję dotychczasową czyli kotłowni i pom. gospodarczych. Pełna swoboda aranżacyjna daje duże możliwości personifikacji. Pod częścią biurową znajduje się piwnica a w niej hydrofory zaopatrujące w wodę.

Garaż dwustanowiskowy nie posiada kanału remontowego i obecnie pełni funkcję magazynu.

Największym atutem nieruchomości jest kompleks produkcyjny składający się głównej hali produkcyjnej (300 mkw), 4 mniejszych (100,50,100,70 mkw) oraz dodatkowych pomieszczeń magazynowych wraz z zapleczem (2 szatnie, stołówka, toalety, prysznice). W ubiegłym roku została rozprowadzona nowa instalacja elektryczna na potrzeby produkcji.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, lub na oględzinach obiektu.

Więcej zdjęć wysyłam na e-mail.

Serdecznie zapraszam

Wojtek

533 957 806