Pensjonat, Tolkmicko, 530 m²

Ogłoszeniodawca: NET Nieruchomości Katarzyna Krzemińska

Kontakt: Katarzyna Krzemińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: inna
• Dostępne od: 2024-03-01
• Opis wymiany: właściciel otwarty na wszelkie propozycje
• Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy
• Tytuł ogłoszenia: dom nad morzem na pensjonat
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14
• Ulica: Portowa
• Pow. działki: 545.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 530.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Liczba łazienek: 10
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 17
• Na wymianę: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1940
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Budynek w centrum miasta z możliwością przeznaczenia na pensjonat, hostel, hotel, dom spokojnej starości lub inne usługi mieszkaniowe w tym gastronomiczne. Budynek został wymieniony w decyzji z 14.04.1978 r. wpisującej układ urbanistyczny miasta Tolkmicka (czyli stare miasto) do rejestru zabytków pod nr A-1234 jako jeden z jego elementów. Wszystkie prace wymagające zgody konserwatora zostały już wykonane (dach i elewacja).

Powierzchnia zabudowy ponad 160m2, powierzchnia całkowita 530m2, użytkowa 480, częściowo podpiwniczony plus trzy kondygnacje nadziemne. Zbudowany w latach trzydziestych ubiegłego wieku jako filia banku przez wiele lat funkcjonował jako budynek biurowy. Obecnie w trakcie remontu z przeznaczeniem pod usługi mieszkaniowe. Wszystkie „ciężkie” prace (nowe stropy, ocieplenie, drenaż i osuszenie piwnic, wymiana okien, naprawa dachu, podział na pokoje z wydzielonymi łazienkami, instalacja elektryczna i wod-kan) zostały już wykonane.

PARTER – to wydzielona z całości (powierzchnia 83m2 z oddzielnym wejściem) dawna sala ślubów mogąca służyć za stołówkę, restaurację lub kawiarnię itp. Dodatkowo na parterze znajduje się dwu pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz dodatkowy pokój mogący być tzw. służbówką.

I PIĘTRO – to trzy jednopokojowe i dwa dwu pokojowe miejsca noclegowe z łazienkami.

II PIĘTRO – to pięć jednopokojowych miejsc z łazienkami plus pokój techniczny z wyjściem na strych

Piętra łączy szeroka, widna klatka schodowa, której rozkład daje możliwość zamontowania zewnętrznej windy osobowej.

Ze względu na klimat i położenie - (dostęp do Zalewu Wiślanego, port/marina), otaczającą przyrodę i piękne widoki oraz nowoczesne drogi dojazdowe - historyczne miasto Tolkmicko stanowi świetne, jeszcze przez wielu nie odkryte miejsce, idealne na wypoczynek.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Tolkmicko (gm.)
• Miejscowosc: Tolkmicko
• Ulica: Portowa

(ref. A1536277728)