Pensjonat, Szadek, Szadek (gm.), 633 m²
Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości
Kontakt: Agnieszka Renner
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: PENSJONAT
- Tytuł ogłoszenia: Sprzedam dom opieki w cichej okolicy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 365/3877/OOS
- Ulica: Obiekt pod dom opieki
- Powierzchnia użytkowa: 632.71 m²
- Wysokość wnętrza: 300 cm
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 15
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1960
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Inwestycja: dom opieki/pensjonat
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: gmina Szadek
Powierzchnia użytkowa: 632,71 m.kw
Powierzchnia działki: 18 310 m.kw
Rok budowy: 1960 r.
Stan techniczny: wyremontowany, częściowo do wykończenia
Media: prąd, siła, wodociąg, internet, szambo
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Opis: Sprzedam dom opieki całodobowej dla osób niepełnosprawnych, przewlekle chorych lub w podeszłym wieku usytuowany w cichej i zielonej okolicy na obrzeżach Szadku. Posiadamy zezwolenia z Gminy + projekt. Obiekt o powierzchni użytkowej 632,71 m.kw, wybudowany w latach 60-tych jako szkoła ,,Tysiąclecia". Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 18 310 m.kw, ogrodzonej siatką z bramą wjazdową elektryczną na pilota. Na działce znajduje się garaż wolnostojący o pow. 20 m.kw oraz budynek murowany.
Budynek dwukondygnacyjny (parter, piętro) + poddasze nieużytkowe, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany metodą tradycyjną z cegły pełnej ze stropami gęsto żebrowymi typu Akerman. Obiekt był wielokrotnie modernizowany m.in. wymieniono pokrycie dachowe na pokrycie z blachy, nowe okna PCV, zmieniono układ ścianek działowych. Piętro częściowo wykończone (deska dębowa), reszta podłóg przygotowana pod panele. Parter i piwnica wytynkowana, zrobiona elektryka i wylewka pod piec.
Adaptacja i rozbudowa stanu istniejącego dla potrzeb wymogów ustawowych dla tego typu obiektu. Wykonana została kotłownia w podpiwniczeniu, która zasila nową instalację CO i CWU, sieć wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna. Do wykonania pozostaje podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz winda dla ich obsługi.
W skład powierzchni użytkowej wchodzą:
PIWNICA o pow. 45,81 m.kw: kotłownia z wydzieloną częścią składowania opału, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja
PARTER o pow. 289,17 m.kw
Poziom parteru posiada trzy wejścia, główne z rampą dla osób niepełnosprawnych, dwa gospodarczej jedno dla obsługi zaplecza kuchennego i drugie do obsługi części piwnicznej. Na poziomie parteru znajdują się: część kuchenną dla obsługi cateringowej, pomieszczenie z oknem podawczym, kuchnia, zmywalnia, jadalnia, kuchnię pomocniczą dla pensjonariuszy, zaplecze socjalne obsługi, pokój pielęgniarek i lekarza, biuro administracji, holl, dwa pokoje pensjonariuszy (25,93 m.kw i 24,49 m.kw), dwie łazienki, część prywatną właściciela.
PIĘTRO o pow. 297,73 m.kw
W poziomie piętra znajduje się: pokój 4 os- 30,84 m.kw z łazienką dla os. niepełnosprawnych, dwa pokoje 4 os- 25,77 m.kw i 24,78 m.kw, łazienkę z wanną, zapleczem, pralką i suszarką, pokój 1 os (izolatka), pokój 3 os. 15,02 m.kw, pokój rekreacyjny, pokój 2 os. 15,70 m.kw i 12,94 m.kw, holl z windą, 2 łazienki z natryskami, pomieszczenia pielęgniarek, pokój 1 os- 12,82 m.kw i 10,71 m.kw, łazienka z natryskiem.
Przewidywana łączna ilość pensjonariuszy to 25 osób. Pokoje na parterze przewiduje się dla osób przewlekle chorych ze względu na bliskość zaplecza kuchennego, pokoju pielęgniarek i lekarza.
Bardzo dobra lokalizacja, gdyż nieruchomość znajduje się na uboczu wśród zieleni. Idealne miejsce na wypoczynek!
Od Zduńskiej Woli ok.15 km.
Cena: 859 000 zł (do negocjacji)
Rata kredytu od 3 767 zł.
Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Szybka decyzja kredytowa!
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Agnieszka Renner
PÓŁNOC Nieruchomości Pabianice
Tel.
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
Zapraszam do oglądania nieruchomości
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Zduńskowolski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Szadek (gm.)
- Miejscowosc: Szadek
- Ulica: Obiekt pod dom opieki
(ref. A1527207909)