Pensjonat, Lubawka, Lubawka (gm.), 1741 m²

Ogłoszeniodawca: LS Investments Sp. z o.o.

Kontakt: LS Investments Sp. z o.o. DOLNOŚLĄSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy
• Tytuł ogłoszenia: DOM SENIORA / Hotel / Spa / Centrum konferencyjne
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36-4
• Pow. działki: 10399.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1741.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy obiekt hotelowy położony w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, w miejscowości Lubawka – powiat kamiennogórski, gmina Lubawka (58-420).

Nieruchomość składa się dwóch budynków o łącznej powierzchni 1740,7 m2 wzniesionych na działce o powierzchni 10399 m2.

OBIEKT POSIADA AKTUALNE POZWOLENIE NA ROZBUDOWĘ ORAZ PRZEBUDOWĘ

Budynek główny A stanowi obiekt wypoczynkowy z pokojami mieszkalnymi o zróżnicowanej powierzchni wyposażonymi w instalację sanitarną, salą balową pełniącą również funkcję stołówki, kawiarnią, kuchnią, portiernią, pomieszczeniami magazynowymi, zapleczem sanitarnym ( WC + natryski ), jak również mieszkaniem służbowym.

Budynek w przeważającej części trzykondygnacyjny , częściowo podpiwniczony ( piwnica pełniła rolę kotłowni ). Powierzchnia budynku A wynosi 1481,4 m2 w następującej konfiguracji:

- Parter 558,7 m2

- I piętro 554,7 m2

- II piętro 273 m2

- Piwnice 95 m2

Budynek B jest również budynkiem wypoczynkowym z pokojami mieszkalnymi o zróżnicowanej powierzchni wyposażonymi w instalację sanitarną, zapleczem sanitarnym ( WC + natryski ), magazynem, pralnią oraz mieszkaniem służbowym.

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony. Powierzchnia budynku B wynosi 259,3 m2 w następującej konfiguracji:

- Parter 81,3 m2

- I piętro 89 m2

- II piętro 89 m2

Niewątpliwie jednym z atutów nieruchomości jest działka z pięknym widokiem na okoliczne góry i lasy, na terenie której znajduje się park z dostępem do lasu oraz nieczynny basen kąpielowy o kubaturze 873,1 m2. Teren w pełni uzbrojony o łącznej powierzchni 10399 m2 z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej. W planie zagospodarowania przestrzennego ujęty w następujących kategoriach:

- mieszkalnictwo pensjonatowe;

- usługi turystyki a m.in.: hotele, domy wczasowe, tereny pól biwakowych i namiotowych, atrakcje turystyczne;

- usługi ponadpodstawowe a m.in.: administracja, handel gastronomia, rzemiosło.

Obiekt zlokalizowany w dzielnicy Podlesie – jest to część miasta, w której zabudowa ma charakter mieszkalny jednorodzinny.

Gmina Lubawka położona jest w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego na granicy Sudetów Zachodnich i Środkowych, od południa sąsiaduje z Republiką Czeską. Dojazd do Lubawki odbywa się drogą krajową nr 5, która prowadzi do przejścia granicznego Lubawka – Kralovec – jedna z najdogodniejszych tras z Wrocławia lub Poznania prowadząca do Pragi. Ostatnie 10 km drogi od pobliskiej Kamiennej Góry odbywa się drogą, z której rozciąga się malowniczy widok na okoliczne góry.

Do Lubawki prowadzić będzie również droga ekspresowa S3/R11, międzynarodowego korytarza komunikacyjnego, łączącego Bałtyk z Chorwacją.

Odległości do większych miast:

- Kamienna Góra 9 km

- Wałbrzych – 32km

- Karpacz – 36km

- Jelenia Góra – 40km

- Legnica – 70km

- Wrocław - 110 km

- Praga – 120km

Wokół Lubawki znajdują się tereny znakomicie nadające się do uprawiania różnych sportów a m.in.:

Zimą - narciarstwa, w samym Podlesiu tuż obok obiektu hotelowego znajduje się skocznia narciarska. W Lubawce znajduje się również wyciąg narciarski, który umożliwia narciarzom skorzystanie z trzech tras zjazdowych. Stoki narciarskie położone w okolicy to m.in.:

- Zacler – 9 km od Lubawki

- Czarnów – 17 km

- Mlade Buky – 23 km

-Janskie Laznie – 27 km

- Pec Pod Snezkou – 37 km

- Spindleruv Mlyn – 59 km

- Mala Upa – 20 km

W okresie letnim – gęsta sieć szlaków pieszych i rowerowych zachęca do wycieczek po okolicy bogatej w lasy, piękne widoki i liczne zabytki.

Idealna nieruchomość do prowadzenia hotelu, domu pogodnej starości, jak również centrum biznesowego.

Sprzedaż prowadzi:

LS INVESTMENTS Sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych - oddział w Kamiennej Górze, ul. Spacerowa 5A - ROYAL

Wszelkich dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości przez siedem dni w tygodniu.

Infolinia dot. ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości

7 dni w tygodniu, od godz. 8:00 do 22:00

Obsługa biura

7 dni w tygodniu, od godz. 9:00 do 21:00

Skup nieruchomości

7 dni w tygodniu od godz. 9:00 do 21:00

POSZUKUJEMY NIERUCHOMOŚCI

Już dziś mogą Państwo nawiązać kontakt z naszym biurem w celu otrzymania niezobowiązującej oferty współpracy. Specjalizujemy się w kupnie, sprzedaży, wynajmie i zamianie wszelkich nieruchomości. Wszystkim naszym klientom gwarantujemy najwyższy poziom obsługi, dyspozycyjność i pełne bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji.

SKUP NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy możliwość zakupu należącej do Państwa nieruchomości, za którą zapłatę mogą Państwo otrzymać już w ciągu jednego dnia. Oferta dotyczy mieszkań, domów, lokali usługowych, działek, jak również udziałów w nieruchomościach.

We offer accommodation hotel located in south-western parts of Lower Silesia, in Lubawka - district kamiennogórski, Lubawka (58-420).

The property consists of two buildings with a total area of 1,740.7 m2 built on a plot of 10,399 m2.

PROPERTY has Current LICENCE expansion and restructuring

The main building is a building area of residential rooms of various sizes equipped with sanitary installations, ballroom can be served as canteen, cafe, kitchen, concierge, storage rooms, sanitary facilities (WC and showers), it can be used as well as an apartmet

The main building includes three- part storey, basement (basement served as a boiler room). Completion date of the building is 1481.4 m2 weight following configuration:

- Ground Floor 558.7 m2

- First floor 554.7 m2

- Second floor 273 m2

- Basement 95 m2

Building B is an recreation place with residential rooms of various sizes equipped with sanitary installations, sanitary facilities (WC and showers), storage, laundry and apartment usage.

It is three-storey building without basement. Completion date of building B is 259.3 m2 weight following configuration:

- Ground floor 81.3 m2

- First floor 89 m2

- Second floor 89 m2

Undoubtedly, one of the strengths of real estate is building plot with beautiful view of the surrounding mountains and forests, in which there is a park with access to do the forest and closed swimming pool with a capacity of 873.1 m2. The area is fully equipped with a total area of 10,399 m2 with direct access from the roads of the district. The Plan zoning is included in the following categories:

- Guesthouse ;

- Tourism Services like hotels, holiday homes, camping grounds and the Champs tent, tourist attractions;

- Services secondary like administration, catering trade, crafts.

The building is located in the district Podlesie - in the city where all buildings are a single-family residentials.

Lubawka is located in south-western parts of Lower Silesia Sudetes on the border of West and Central from the South is adjacent to the Czech Republic. Going to do Lubawka takes the National Road No. 5, which leads to the border crossing Lubawka - Královec - one of the most convenient routes from Wroclaw or Poznan that lead do Prague.

The last 10 km road from the nearby Stone Mountain offers a picturesque view of the surrounding mountains. Lubawka also includes the road S3 / R11, the international transport corridor linking the Baltic Sea from Croatia.

Distances do larger towns:

- Kamienna Góra 9 km

- Wałbrzych - 32 km

- Karpacz - 36 km

- Jelenia Gora - 40 km

- Legnica - 70 km

- Wroclaw - 110 km

- Prague - 120 km

Around Lubawka there are areas perfectly suitable to make a wide variety of sports for instance:

In winter – Ski,in Podlesie next to the apartment there is ski jump. In Lubawka there is also a ski lift, which allows skiers to use the three slopes. Ski slopes that are situated around are:

- Zacler - 9 km from Lubawka

- Czarnów - 17 km

- Young Buky - 23 km

-Janskie Lazne - 27 km

- Pec pod Sněžkou - 37 km

- Spindleruv Mlyn - 59 km

- Mala Upa - 20 km

In summer - a dense network of hiking and cycling trails are encouraged to make trips around the area rich in forests, beautiful views and numerous monuments.

It is an ideal property to run the nursing home, as well as business center.

Sales leads:

OFFICE REAL ESTATE - LS Investments - Wroclaw, Rynek 39 - Branch in Stone Mountain, ul. Spacerowa 5a, Royal building - ground floor.

Contact via telephone:

/ 7 days a week from 8:00 to 22:00 /

Welcome to the see the property, seven days a week.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Kamiennogórski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Lubawka (gm.)
• Miejscowosc: Lubawka

(ref. A1522535050)