Pensjonat, Kraków, 800 m²
Ogłoszeniodawca: El Dorado Nieruchomości Patryk Wierciszewski
Kontakt: Rafał Klimek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: osobna
- Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy
- Tytuł ogłoszenia: Hotel/Restauracja w okolicy Wieliczki i Krakowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1434
- Pow. działki: 3800.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Liczba łazienek: 17
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Liczba pomieszczeń: 20
Budynek
- Rok budowy: 2004
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- balkon
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
OPIS BUDYNKU
Na sprzedaż funkcjonujący i generujący wysoką stopę zwrotu hotel i restauracja znajdujący się w pobliżu Wieliczki i Krakowa . Pensjonat o łącznej powierzchni ok. 800 m2 i powierzchni użytkowej 570 m2. W tej powierzchni mieści się 17 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym, 6 pokoi na ten moment jest w stanie deweloperskim do wykończenia. Oprócz tego na obiekcie znajdują się restauracja, dwie sale na ponad 140 osób. Maksymalna ilość osób jaką jest w stanie przyjąć hotel na ten moment to ok 40 osób plus personel. W budynku są dwa piętra.
W sumie w obiekcie znajduje się 17 pokoi od 2 do 6 osób.
Pomieszczenia gospodarcze jakie znajdują się na obiekcie:
- chłodnia
- magazyn
- zaplecze socjalne
- kotłownia
Wszystkie pokoje, które znajdują się w hotelu posiadają osobną łazienkę znajdującą się w pokoju. W sumie na obiekcie jest 19 łazienek. Pokoje wyposażone w taki sprzęt jak telewizor, radio, szafki nocne, szafę z drzwiami przesuwnymi oraz lampki nocne.
W budynku znajduje się jedna kuchnia, która jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
OPIS POSESJI
Łączna powierzchnia działki to ok. 0,38 ha. Działka jest ogrodzona i monitorowana. Na posesji znajduje się jeden główny budynek oraz miejsca parkingowe dla 30 samochodów.
Powierzchnia wokół posesji jest doskonale zagospodarowana, znajdują się na niej liczne miejsca do siedzenia na zewnątrz dla klientów restauracji. Oprócz tego na działce jest sporo zieleni, oczka wodne, nadające klimat i umilające spędzanie czasu dla przyjezdnych.
INFORMACJE TECHNICZNE
- Budynek został wybudowany w roku 2004.
- Nowa instalacja elektryczna miedziana wymieniana w 2006 roku.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna nowa
- Elewacja budynku w bardzo dobrym stanie nie wymaga nakładów finansowych.
- Budynek ogrzewany jest piecem konwekcyjnym gazowym.
- Aktualne odbiory ppoż oraz odbiory sanepidu.
ATRAKCJE, KTÓRE PRZYCIĄGAJĄ TURYSTÓW
Hotel z restauracją znajdują się w malowniczej miejscowości niedaleko Wieliczki. Strategiczne położenie zapewnia sporą bazę klientów, którzy trafiają do obiektu. Dojazd do obiektu jest od trzech stron: Niepołomic, Wieliczki oraz Tranowa. Miejsce to wybierają osoby ceniące sobie ciszę i spokój oraz liczne tereny zielone. W pobliżu nieruchomości znajduje się atrakcyjny pałac wokół którego rozpościerają się liczne tereny spacerowe. Wygodny dojazd do Krakowa, trasa samochodem zajmuje zaledwie 30 min. Wieliczka w odległości ok 15 min. Bochnia w której znajdują się liczne atrakcje zlokalizowana jest w odległości 13 min od hotelu.
INWESTYCJA
Dzięki temu, że oprócz części hotelowej obiekt posiada restauracje z dwiema salami mogącymi pomieści ponad 140 osób nie ograniczamy się do jednego źródła dochodu. Na obiekcie są organizowane liczne imprezy okolicznościowe takie jak wesela, komunie, urodziny itp. Obecnie na ten moment właściciel posiada rezerwacje na 2022 rok co świadczy o sporym potencjale inwestycyjnym obiektu.
Natomiast cennik hotelu przedstawia się następująco:
- pokój 1 osobowy – 90 zł
- pokój 2 osobowy – 120 zł
- pokój deluxe – 180 zł
CENA – 1 800 000 ZŁ
Zapraszam serdecznie do kontaktu!
Zapraszam na prezentację!
Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
(ref. A1531658136)