Pensjonat, Goworów, Międzylesie (gm.), 2837 m²
Ogłoszeniodawca: Bracia Strzelczyk Nieruchomości Izabela Blichert
Kontakt: Tadeusz Blichert
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: do uzgodnienia
- Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy
- Tytuł ogłoszenia: Zespół Pałacowy Goworów na działce 5,1 HA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS0049
- Pow. działki: 51000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2837.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 60
Budynek
- Rok budowy: 1800
Media
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
ZESPÓŁ PAŁACOWY Goworów,
Województwo: dolnośląskie
Powiat: kłodzki
Gmina: Międzylesie
Do sprzedaży Zespół Pałacowy GOWORÓW (dawniej Lauterbach), obiekt z XVIII-XIX w., położony u podnóża masywu Śnieżnika pod potokiem Goworówka, w miejscowości Goworów, gmina Międzylesie, powiat kłodzki, wpisany do rejestru zabytków pod nr 669/WŁ w 4.10.1977.
Zespół pałacowo-parkowy w Goworowie został wybudowany w XIV wieku jako dwór majątku sołecko-sędziowskiego związany z dominium z 1350 r. w rodzinie Jerzego von Bilchowsheim, gdzie był ich własnością do 1479 r.
Kolejni właściciele w latach 1479-1544 to Waclav von Źampach z Postejna (Czechy), w latach 1544-1649 rodzina G. Paula Mathesa, w latach 1649-1785 rodzina M. Katzera, w latach 1785-1825 rodzina radcy handlowego Josepha Christopha Ludwiga z Międzylesia.
Powstanie zespołu związane jest właśnie z JOSEPHEM CHRISTOPHEREM LUDWIGIEM,który przebudowała dwór na pałac barokowy.
Wzniósł on budynki gospodarcze służące do produkcji płótna lnianego, krochmalnię, suszarnię oraz napędzany wodą duży magiel prasujący gotowy materiał, a na granicy majątku dodatkowo wybudował bielarnię, folusz i dom dla pracowników.
Działalność ożywiła wieś, która przechodziła wtedy czas największego rozkwitu. Na dziedzińcu pałacu odbywały się międzynarodowe targi płótna lnianego (w poniedziałki).W bocznym skrzydle znajdował się browar i wyszynk.
Po wprowadzeniu blokady kontynentalnej przeciwko Napoleonowi nastąpił jednak upadek handlu, wskutek czego już syn inicjatora Karol Ludwig, który próbował przetrzymać zły okres, sprzedał w końcu całość za 15 tyś talarów międzyleskiemu chirurgowi Johnowi Burgelowi.
Od niego nabył pałac z kolei w 1855 r. za 29 tyś talarów radca handlowy Wiehart z Lubawki, by w 1905 r. sprzedać Kluczowi Międzyleskiemu Althanów.
W 1929 r. kompleks pałacowy nabyty został przez Państwo Pruskie, które po rozległych przebudowach utworzyło tutaj nowocześnie wyposażone sanatorium dla urzędników policji pruskiej.
Urządzono pokoje dla około 60-ciu kuracjuszy. Pomieszczenia terapeutyczne, salę gimnastyczną oraz kantynę. W parku zbudowano kręgielnię, strzelnicę oraz korty tenisowe i boisko do gry w piłkę.
Po II wojnie światowej kompleks stał się własnością Państwa Polskiego.
Uruchomiono w nim Ośrodek leczniczo-wypoczynkowy Związku Nauczycielstwa Polskiego, a od maja 148 r.- Państwowy Dom Dziecka.
Złe czasy dla zespołu nadeszły, gdy Dom dziecka zlikwidowano.
Od 1989r. pałac jest własnością prywatną. Prywatny inwestor przeprowadził generalny remont.
Obecny zespół pałacowy składa się z czterech wolnostojących budynków (A,B,C,D), usytuowanych w kształcie czworoboku z dużym dziedzińcem wewnętrznych.
Wjazd na dziedziniec prowadzi przez bramy miedzy narożami budynków A i B.
Powierzchnia terenu zabudowanego wraz dziedzińcem wewnętrznym oraz podwórzem gospodarczym wynosi 7400 m2.
Do zespołu pałacowego przylega 4 HA 200-letniego parku do renowacji.
Pałac (budynek A na schemacie) znajduje się obecnie w dobrym stanie technicznym. Odbudowano zawalone ściany nośne i mansardy, wykonano prace izolacyjne i odwodnieniowe.
Pozostałe budynki B, C i D także zostały odnowione, osuszone i pokryte nowymi dachami. Budynek B spełnia aktualnie funkcje mieszkalne, budynek C może służyć jako stajnia na 50 koni, oraz pomieszczenia mieszkalne, zaś budynek D na menaż oraz garaże.
Do pałacu przylega park o powierzchni około 5,1 HA.
Zespół pałacowy posiada własną stację uzdatniania wody opartą o dwa źródła zasilania-strumień górski oraz studnię głębinową.
Dla pałacu gotowy jest projekt zagospodarowania na pensjonat z apartamentami.
DANE TECHNICZNE OBIEKTÓW:
A - Pałac pow. 1150,3 m2, kubatura 7 818 m3,
B - Budynek mieszkalny pow.398,7 m2, kubatura 3 200 m3,
C - Stajnie pow.877,7 m2, kubatura 3 726 m3,
D - Maneż i obiekty gospodarcze pow. 410,5. Kubatura 3 798 m3.
GOWORÓW stanowi największy wiejski zespół zabytkowy, murowany, o cechach charakterystycznych dla pogranicza czesko-śląskiego w otoczeniu Masywu Śnieżnika.
Przez wieś prowadzi uczęszczany szlak na Goworek i Śnieżnik Kłodzki. Biegnie droga z Roztok do Międzylesia oraz odchodzą drogi lokalne do Nowej Wsi i Jodłowa.
Cześć mieszkalna pierwszego pietra budynku D oraz parter wykorzystywana jest obecnie z powodzeniem do prowadzenia działalności turystycznej - agroturystyki.
Do Wrocławia 123 km drogą krajową DK 8 i DK 33, do granicy z Czechami 13 km.
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, bez zadłużeń.
Gotowa do wydania po sprzedaży.
Cena ofertowa 10 mln zł.
Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji.
Kontakt: ,
Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Kłodzki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Międzylesie (gm.)
- Miejscowosc: Goworów
(ref. A1528697566)