Szanowni Inwestorzy

Przedstawiam grunt inwestycyjny przemysłowy Oława Stanowice pod Wrocławiem,

Strefa przemysłowa i ekonomiczna (zwrot z zakupu działki i wybudowania obiektów w podatku do 45%)

Dla chętnych do wejścia do strefy ekonomicznej lub działka pozostaje tylko przemysłowa w strefie oławskiej.

Blisko wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.

Wszystkie działki 1PU, U, UC

Paragraf 34 nowego planu mówi:

1) przeznaczenie podstawowe:

tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej, tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

2) przeznaczenie uzupełniające:

zieleń urządzona, obiekty obsługi komunikacji samochodowej, w tym stacje paliw, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.

1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,05 - 1,50;

2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,70;

3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 10 %;

4) dach: płaski; dopuszcza się przykrycia krzywiznowe lub przestrzenne wielkogabarytowych obiektów przemysłowych i usługowych;

5) kąt nachylenia połaci dachu: od 00 do 45;

6) maksymalna wysokość elewacji (łącznie z przykryciem krzywiznowym lub przestrzennym): 30 m;

7) maksymalna wysokość budowli przemysłowych oraz instalacji przemysłowych i urządzeń technicznych: 60 m;

8) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, usytuowane w odległości od dróg w granicach od 3 m do 166 m (dla nowych budynków na terenach 3P,U,UC i 6P,U,UC usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 25 m do 27 m).

Strona dotycząca nieruchomości z filmem z drona i nieaktualnym planem:

corpoland.eu

działki nr 494/88 o pow. 0.1964 ha

działki nr 494/853 o pow. 0.9394 ha

działki nr 494/854 o pow. 7.1992 ha

działki nr 494/1115 o pow. 1.8157 ha

10,1507 HA

55-200 Stanowice, ul. Lotnicza, Gmina Oława

działki nr 494/623 o pow. 6.5741 ha

działki nr 494/624 o pow. 4.3000 ha

55-200 Stanowice, ul. Lotnicza, Gmina Oława

10,8741 HA

Wypis i Wyrys z Planu zagospodarowania Stanowic:

https://bip.gminaolawa.pl/e,pobierz,get.html?id=37561

cena 65zł/m jest ceną netto plus VAT 23%

13.650.000 netto do negocjajcji

cena może ulec zmianie w przypadku podziału na mniejsze grunty