Witamy serdecznie:
JEDYNA TAKA OKAZJA:
LUKSUSOWY nowoczesny budynek Produkcyjno-Magazynowo-Handlowo-Biurowy o powierzchni łącznie ok. 1300m2 (z czego biura i pomieszczenia socjalne to ok. 400m2) Warszawa-Ursynów przy ul. Puławskiej (ul. Maryli 17-19) na działce 1079m2 po generalnym remoncie zakończonym we lutym 2020r. z wieloletnim najemcą / możliwość rozwiązania umowy w szybkim trybie lub kontynuowania na wiele lat :: do wyboru!
Wykończony materiałami najwyższej jakości
Przeznaczenie obiektu: biurowy - magazynowy - handlowy - produkcyjny.
Usytuowany w pobliżu terenów zielonych (las kabacki) w eleganckim otoczeniu: wille, siedziby firm, centra handlowe, korty tenisowe, restauracje (w tym burgerownia, McDonald's, Sphinx, itp), stacja benzynowa, dom kultury, przystanki autobusowe 200m.
Dopuszczenie na dojazd dla TIR-ów dla tej posesji.
Wszystkie instalacje nowe renomowanych producentów.
Alarm - Satel - najnowsza i najbardziej rozbudowana centrala alarmowa z czujnikami ruchu, kontaktronami, itp.
Wideo-domofony najwyższe modele z odbiornikami video 10" (5szt.) ze stali szczotkowanej.
Kontrola dostępu ROGER - każde drzwi zaopatrzone w zwory elektromagnetyczne połączone z kontrolą dostępu od wewnątrz i od zewnątrz. Pełna kontrola dla poszczególnych stref - możliwość dowolnej adaptacji
Licencja na oprogramowanie dot. kontroli systemu czasu pracy Pracowników.
Rozdzielnice prądowe nowe i w pełni wyposażone z wszelkimi zabezpieczeniami
Rozdzielnice na część magazynowo produkcyjną z kilkunastoma pod-rozdzielniami, wszędzie siła + 230V + zabezpieczenia - wszystko to z najwyższej jakości komponentów.
Dodatkowe otwieranie z pilotów kodowanych.
Drzwi i okna antywłamaniowe najwyższej jakości i odporności na rynku
Ogródek okalający budynek z każdej strony z drogim prestiżowym nasadzeniem, dużą studnią kamienno-drewnianą oraz małym stawem na tyłach budynku. Ogród ten wraz z systemem automatycznego nawadniania zaprojektowany został przez profesjonalną firmę ogrodniczą od aranżacji zieleni.
Klimatyczne oświetlenie zewnętrzne rozbudowane, ławeczki, ścieżki wokoło, rabaty, donice kamienne, itp.
Nowo kładziona kostka brukowa wysokiej klasy z wyszczególnionymi miejscami parkingowymi dla kilkunastu aut!
Bramy elektryczne zewnętrzne kute robione na zamówienie oraz oświetlone ogrodzenie na wymiar z furtkami z doprowadzeniem 230V do LOGO.
Budynek z zewnątrz elegancko oświetlony, sterowanie z tableta dla poszczególnych systemów lub z telefonu.
Na każdym piętrze są bogato wyposażone łazienki oraz kuchnie a także 2 pokoje biurowo-konferencyjne w pełni umeblowane i wyposażone także w sprzęt AV wysokiej klasy.
System typu inteligentny-budynek wraz z monitoringiem kamerami w środku i na zewnątrz wideo-fonami nagłośnieniem multi-room.
Przestrzeń produkcyjna z przygotowanymi zgodnie ze standardami BHP stanowiskami pracy
Szatnie i inne pomieszczenia socjalno-gospodarcze rozmieszczone bardzo ergonomicznie.
Magazyn wysokiego składowania ze stabilnymi pojemnymi regałami oraz windą towarową a także 2 dużymi automatycznymi bramami rozładunkowymi z obiciem drewnopodobnym.
Możliwość zmiany grafiki na budynku dla nowego Właściciela - indywidualny projekt.
Najlepiej samemu podjechać i obejrzeć na żywo gdyż słowa tego nie oddadzą!
Możliwość wystawienia FV (doliczony zostanie wtedy podatek VAT 23%).
Tel. kontaktowy: Jarosław 790 616 822 lub Cezary 505 550 638
