Dbamy o Twoją prywatność
Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.
Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.
polityka plików cookiespolityka ochrony prywatności- 89 500,00 zł
- Dom modułowy "KUBUŚ" , stan deweloperski PREMIUM
- 299 000,00 zł
- Działka, Niedźwiedź, 1927 m²
Opis
Sprzedam atrakcyjny, klimatyczny i bardzo funkcjonalny dom, położony w warszawskiej dzielnicy Wawer, 200 m od stacji Falenica, w stronę Michalina.
Bardzo dobre położenie, bezpośrednio przy ulicy Patriotów, zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury dzielnicy w odległości dosłownie kilku kroków (stacja kolejki, przystanki autobusowe, sklepy, banki, poczta, bazarek, szkoły, przedszkola, place zabaw i inne).
Wielkość działki to 650 m kw., dom umieszczony jest na niej centralnie, lekko w tylnej części, co zapewnia bufor w postaci ogrodu, oddzielającego dom od ulicy. Sam ogród w niezłym stanie, dużo ładnych drzew i kwiatów, część domu obrośnięta winoroślą, możliwość zaaranżowania pod własne potrzeby, bez dużych nakładów.
Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, w latach 60-tych, i podobnie jak większość domów w okolicy, budowany wg zbliżonego projektu, w tym samym czasie, następnie rozbudowany i zmodernizowany. Obecnie jest to dom 2-rodzinny z dwiema oddzielnymi częściami, z osobnym, niezależnym wejściem każda, a także możliwą do wydzielenia osobną częścią ogrodu. Dzięki temu jest to bardzo dobra propozycja dla wielopokoleniowej rodziny lub dla osób, które potrzebują domu na potrzeby mieszkalne i biznesowe w jednym.
Bezpośrednie położenie przy jednej z głównych ulic dzielnicy, daje możliwość wykorzystania przedniej części domu np. na działalność usługową lub/i biuro (podobnie jak wiele innych domów przy tej ulicy, na całej linii Otwockiej), a tylną na mieszkalną.
Możliwości jest bardzo dużo, dom daje wiele wariantów aranżacji, w różnych konfiguracjach, łącznie z dalszą rozbudową lub dowolnymi modernizacjami - plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta nie jest restrykcyjny.
Większa (pierwotna) część domu, o łącznej powierzchni 119 m kw. to komfortowe, 4-poziomowe mieszkanie, składające się z części piwnicznej (garaż na 2 auta, pralnia, spiżarnia, kotłownia), części parterowej, głównej (weranda, przedpokój, łazienka, osobno wc, gabinet, kuchnia z jadalnią, salon z tarasem i sypialnia), następnie części na piętrze (korytarz, druga łazienka i dwie sypialnie, w tym jedna z ogromnym tarasem) oraz strychu, który jest przygotowany pod adaptację na cele mieszkalne (nie jest ujęty w łącznym metrażu).
Mniejsza część (dobudowana), o powierzchni 56 m kw to bardzo ustawne i kompaktowe, 2-poziomowe mieszkanie, składające się w części parterowej z kuchni, korytarza, wc, garderoby i salonu z tarasem, a w części na piętrze, z dwóch osobnych sypialni, łazienki i korytarza. Mieszkanie również posiada strych.
Dom gotowy do zamieszkania od ręki, bez większych nakładów finansowych, dobrej klasy piec CO, po wymianie wszystkie okna, w pełni wyposażone obie kuchnie i wszystkie łazienki. Na podłogach w pokojach oryginalne parkiety i terakota w łazienkach. Sprawne wszystkie instalacje, dach i komin po remoncie kilka lat temu.
Dla domu założona jest księga wieczysta. Pełna dokumentacja, dokładne wymiary pomieszczeń itp. do wglądu na miejscu.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, mozliwa współpraca tylko z rzeczowymi i konkretnymi pośrednikami.
Serdecznie zapraszamy i polecamy 510 274 473, 500 182 930
Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu.