Odstąpię lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji z dużym przepływem potencjalnych klientów.
Lokal o powierzchni 80m2 na parterze, usytuowany na dużym osiedlu mieszkaniowym. Przy drodze głównej w pobliżu szkoły podstawowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie ze sklepem Biedronka, Bankiem PKO oraz dwoma piekarniami.
Lokal pod dowolną działalność (gastronomia, handel, usługi, produkcja)
Lokal w dobrym stanie technicznym.
Przez ponad 10 lat w lokalu prowadzony był PUB i kawiarnia. Obecnie od 2015 Studio reklamy.
Koszt wynajmu 1547zł miesięcznie netto + media , ogrzewanie z sieci, woda i kanalizacja 480zł miesięcznie netto
Duże zwroty kosztów za ogrzewanie i wodę.
Lokal składa się z dużej sali sprzedażowej lub produkcyjnej, 3 toalet, kuchni i magazynu.
Prąd 3 fazowy (siła)
Instalacja internetowa - Światłowód
W lokalu wymienione zostały okna pcv oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Lokal wyposażony w bojler, alarm z możliwością podpisania umowy z firmą ochroniarską, ponieważ zamontowany jest nadajnik, monitoring.
W cenie odstępnego wliczone jest wykonanie reklamy zewnętrznej z montażem.tj Szyldu na dachu, szyldów na ścianie, oklejenie okien i drzwi oraz wydruk i montaż banerów na ścianach budynku
Ze względu na lokalizację z dużym przepływem potencjalnych klientów istnieje możliwość uzyskania dodatkowego źródła dochodu z tytułu wynajmu ściany budynku pod baner reklamowy.
ID: 704182842