Opis

Nasza Inwestycja to istna "perełka". Położona w przepięknym Uzdrowiskowym mieście Busko-Zdrój.

Miasto zamieszkuje około 18 tyś mieszkańców . Cały powiat Buski skupia ponad 75 tyś mieszkańców.

Busko-Zdrój jest znanym w regionie ale i w całym kraju uzdrowiskiem. Miesięcznie odwiedza nas 7 tyś turystów. To fantastyczne miejsce na nowe inwestycje.

Oferowana inwestycja jest zlokalizowana w ścisłym centrum miasta. Budynek znajduje się na narożnej działce przy ulicy Szanieckiej i Żeromskiego. Jest to jedno z głównych skrzyżowań  miasta. Do rynku miasta to niespełna 300 metrów.

Oferta dotyczy Nowoczesnego Pawilonu Handlowo-Usługowo-Biurowego.  Budynek wykonany w najwyższym standardzie wykończenia co cechuje go rozpoznawalnym miejscem w naszym mieście. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to blisko 860 m2.

Powierzchnia parteru to 630 m2. Powierzchnia na piętrze to 230 m2.  Wysokość parteru to 4,5 m co daje olbrzymią kubaturę na wyeksponowanie lub magazynowanie towaru.

Budynek posiada olbrzymie witryny. Stolarka aluminiowa o najwyższym standardzie powoduje zminimalizowanie kosztów eksploatacji ze względu na najniższą przepuszczalność ciepła. Niesamowita Elewacja wentylowana i nowoczesne oświetlenie, dodają ponadczasowego wyglądu obiektu .

Wszystko wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami energochłonnymi.

Dolne witryny mają wysokość prawie 4 metry . Mnóstwo szkła z najnowszą technologią wykończenia zewnętrznego nadaje ultra nowoczesnego wyglądu całej inwestycji.

Powierzchnia parteru nie posiada zbędnych filarów . Takie rozwiązanie ,uzyskano dzięki nowoczesnej konstrukcji dachu.  Dach obiektu to konstrukcja aluminiowo- stalowa , wykończona za pomocą płyt wielowarstwowych o grubości 25 cm.

Olbrzymia przestrzeń parteru to fantastyczna powierzchnia pod Market przemysłowo-spożywczy, agro-market, galerię handlową , sieć sportową , pasaż meblowy , hurtownię motoryzacyjną, salon samochodowy ,salon rowerowy i motocyklowy, market budowlany , market z wyposażeniem domu czy fitness-club.

Cały obiekt wyposażono w wentylację mechaniczną. Dwie olbrzymie centrale odpowiadają za wymianę powietrza w całym budynku. Zakres minimalnej temperatury pracy wentylacji mechanicznej to 18 stopni.

Wnętrze budynku wykończone na najwyższym poziomie. Nowoczesne i mocne posadzki o wzmocnionym nacisku( wylewki zbrojone pod użytek wózków widłowych lub składowania ciężkich towarów) , to znakomite warunki pod działalność sieciową.

Fantastyczne drzwi wewnętrzne , nowoczesne oświetlenie ledowe, ogrzewanie gazowe to kolejne cechy podnoszące standard obiektu.

Parter posiada cztery witryny wejściowe. Dwie witryny główne ,posiadają drzwi elektryczne. Tylną część budynku wyposażono w szeroką bramę o raz drzwi zewnętrzne przewidziane dla dostawców. Dla wygody dostawców wykonano rampę z najazdem w celu łatwiejszego zaopatrzenia.

Druga kondygnacja budynku posiada osobne wejście z ulicy nie kolidujące z najemcą parteru.

Na piętrze odnajdziemy 5 fantastycznych lokali biurowych pod działalność handlowo-usługową. Trzy lokale posiadają system Open-Space . Przemieszczanie wewnętrzne bez konieczności korzystania z korytarza.. Wysokie i szerokie witryny podnoszą prestiż przyszłego najemcy oraz oferują 100 % dodatkowej reklamy najemcy. Attyka na budynku została zaprojektowana w celach reklamowych dla przyszłego Najemcy. Do wykorzystania blisko 200 m2 powierzchni pod reklamę.

Cała inwestycja znajduję się na działce o powierzchni całkowitej ponad 2000 m2.

Działka posiada 2 szerokie wjazdy. Jeden od ulicy Żeromskiego oraz drugi od ulicy Szanieckiej. Takie rozwiązanie powoduję płynne zorganizowanie ruchu dla przyszłych klientów. Oczywiście najważniejsza kwestia to miejsca parkingowe. Docelowo będzie 30 miejsc parkingowych na terenie inwestycji . To idealne miejsce dla Waszych klientów. Dodatkowo inwestycja sąsiaduje z miejskimi bezpłatnymi parkingami co zwiększa liczbę przyszłych klientów.

Istnieje możliwość najmu osobno powierzchni Parteru oraz Piętra.

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do współpracy.