Kwidzyn, Centrum, nowoczesny obiekt handlowo-usługowy, biurowiec, lokale użytkowe, pod inwestycję, sprzedaż, wynajem.

Na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy o powierzchni 1024m2, położony w centrum Kwidzyna przy ul. 15 Sierpnia. Nieruchomość częściowo wynajmowana, co gwarantuje stały dochód oraz szybki zwrot inwestycji.

Budynek oddany do użytku w 2010 roku, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Ze względu na charakter budowy, obiekt pod względem powierzchni, można praktycznie dowolnie dostosować na potrzeby potencjalnych klientów.

Budynek utrzymany w bardzo dobrym standardzie użytkowym z pełną infrastrukturą techniczną. Obiekt jest klimatyzowany, zainstalowany monitoring oraz system alarmowy, ogrzewanie podłogowe i ciepła woda z pieca gazowego. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz w sieć teleinformatyczną. Teren wokół budynku utwardzony kostką, wygospodarowano 15 miejsc postojowych. Nowoczesna bryła i architektura nadają obiektowi nietuzinkowy charakter.

Budynek składa się z dwóch korpusów, na parterze każdy z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy, i łączącej ich klatki schodowej również z wejściem z zewnątrz. Zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się duże witryny okienne.

Obecnie w przedmiotowym lokalu prowadzona jest działalność handlowa. Budynek idealnie nadaje się również na prowadzenie placówki bankowej, medycznej, przedszkola, restauracji czy też działalności biurowej. Przedmiotowa nieruchomość mieści się w sąsiedztwie innych lokali handlowych, bezpośrednio przy nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym oraz galerii handlowej Liwa, co gwarantuje duży napływ potencjalnych klientów.

Parametry poszczególnych kondygnacji:

- piwnica- pow. 266,80m2; pomieszczenia: sala ekspozycyjna 111,9m2; magazyn 83,5m2; klatka schodowa 15,8m2; pomieszczenie pomocnicze 11,4m2; kotłownia 4,6m2; przedsionek wc 1,7m2; WC 4,6m2; komunikacja 36,4m2;

- parter- łączna pow. 294,4m2; pomieszczenia: sala ekspozycyjna 111,9m2; komunikacja 40m2; klatka schodowa 15,8m2; sala ekspozycyjna 95,2m2; przedsionek 2,5m2; WC 2,3m2; przedsionek WC 2,2m2; pomieszczenie pomocnicze 4,0m2; przyjmowanie towaru 13,5m2; schody 8,0m2

- I piętro łączna pow. 269m2; I segment składa się z: czterech pomieszczeń biurowych 33,7m2, 24,5m2, 14,2m2, 33,9m2, komunikacji 13,5, wc 2,1m2, przedsionka wc 2,7m2; Łącznik składa się z klaki schodowej 15,8m2, przedsionka 4,6m2, komunikacji 3,5m2, pomieszczenia pomocniczego 5,1m2; II segment składa się z: dwóch pomieszczeń biurowych 55,7m2, 38,4m2, komunikacji 7m2, dwóch wc 1,9m2 i dwóch przedsionków wc 2,0m2

- poddasze pow. 210,1m2; pomieszczenia biurowe o łącznej pow. 173,9m2; klatka schodowa 15,8m2; 2x wc 1,7m2; 2x przedsionek wc 1,7m2; komunikacja 13,6m2.

Cena sprzedaży 1 490 000 zł netto.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od Kupującego, Pośrednik wynagradzany jest przez Sprzedającego.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i doświadczenie.

Zapewniamy pełną i profesjonalną obsługę przy całej transakcji, dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Dzięki ofercie 25 banków, klient może wybrać kredyt najkorzystniejszy dla siebie. Z oferty kredytowej możesz skorzystać również wtedy, kiedy nie kupisz nieruchomości za naszym pośrednictwem.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 8527

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami

oddział w Tczewie, ul. Armii Krajowej 3A

kom. (pokaż numer)

kom. (pokaż numer)

tel. (pokaż numer)

/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny, zalecamy jej weryfikację./