Dom w Jabłonkach 4G

          Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym (stan surowy otwarty), zaprojektowany przez pracownię Archon+ mieszczący się w Ciechocinku (Kujawsko-Pomorskie). Dom o powierzchni 135m2 został zbudowany w 2017 roku z wysokiej klasy materiałów zgodnie ze sztuką budowlaną. Ściany nośne wykonane są z pustaka ceramicznego Porotherm 25 P+W. Ten sam materiał o grubości 11cm został wykorzystany na ścianki działowe. Płaska dachówka betonowa Braas Tegalit Protegon w połączeniu z antracytowymi elementami wykończenia dachu zapewnia nowoczesny wygląd budynku. Strop został wykonany z bloczków Teriva w połączeniu z kształtkami L firmy Stropex. Do budynku doprowadzony jest prąd. Woda znajduję sie w działce. Rozprowadzona zostałą również kanalizacja w posadzce oraz istnieje możliwość podłączenia pompy ciepła (gruntowej lub powietrznej) bez ingerencji w konstrukcję domu. 

          Dom składa się z pięciu pokoi, dwóch łazienek oraz przestronnego garażu i kotłowni. Otwarta kuchnia z narożnym oknem tworzy wraz z jasnym salonem strefę dzienną, która otwarta jest na taras łączący naturlanie dom z ogrodem. Na poddaszu mieszczą się trzy ustawne sypialnie z balkonami, przestronna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz wyjście na taras nad garażem. Poddasze dodatkowo doświetlane jest oknami dachowymi firmy Fakro o niskiej przenikalności U3.

Parter:

• Wiatrołap 4,59m2
• Hol 6,99m2
• Gabinet (dodatkowy pokoj na parterze) 12,32m2
• Pom. gospodarcze 3,49m2
• Garaż 26,54m2
• Kotłownia 5,04m2
• Łazienka 4,31m2
• Salon + Jadalnia 25,31m2
• Kuchnia 12m2

Poddasze:

• Hol i schody 10,79m2
• Pokój dziecięcy #1 13,33m2
• Pokój dziecięcy #2 13,51m2
• Garderoba 3,82m2
• Pralnia 2,69m2
• Pokój 12,99m2
• Łazienka 7,39m2

Powierzchnie i wymiary:

• Powierzchnia zabudowy 135,14 m2
• Powierzchnia podłóg 180,64 m2
• Powierzchnia całkowita 237,83 m2
• Kubatura 834,34 m3
• Wysokość budynku 8,6 m

Szacowana energooszczędność:

• EU co+w 36,16 [kWh/(m2*rok)]
• EP (paliwo stałe - ekogroszek) 81,01 [kWh/(m2*rok)] 
• EP (paliwo stałe - pellet) 25,96 [kWh/(m2*rok)] 
• U ściany 0,167 W/(m2*K)
• U dachu 0,124 W/(m2*K)

          Zapraszam do wirtualnego zwiedzana budynku (skopiuj poniższy link do przeglądarki internetowej):

1.  https://www.youtube.com/watch?v=Odjd_RCcldQ

2.  https://www.youtube.com/watch?v=F2IWV2onxFY

          Stan surowy otwarty daje możliwość wyboru typu ogrzewania oraz wykończenia domu. Daję to również szanse na obniżenie kosztów dalszej budowy w zależności od wiedzy kupującego. Do domu dołączony jest wirtualny kosztorys, który można zarządzać na bieżąco, śledzić koszta oraz szacować dalsze wydatki. Dodatkowo dołączony jest dziennik budowy wraz z opłaconym inspektorem budowy. Dalsze prace można wykonowyać od razu po zakupie. Nie potrzebne są dalsze formalności poza aktem notarialnym. Sprzedaż z powodów prywatnych. Dom został wykonany fachowo, solidnie dla siebie, nie z myślą o poźniejszej sprzedaży. Zapraszam do obejrzenia. Proszę tylko o racjonalne ofery. Cena podlega negocjacji.

Kontakt telefoniczny lub mailowy:

• 0044 (0) 7585 875 335
• 0044 (0) 7423 107 700
• 516 630 170
• lukaszgolema@gmail.com