Dobrze wyeksponowana marka w ścisłym centrum miasta będzie zwracać uwagę tysięcy przechodniów każdego dnia
•Bliskość do osiedli mieszkaniowych, szkół, urzędów oraz licznych biur umożliwi łatwe pozyskanie klientów
•Szybki i łatwy dojazd z różnych części miasta i powiatu ułatwi rozszerzenie bazy klientów oraz nabór wykwalifikowanej kadry pracowników
•W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
-Urząd Miejski, Sądy powszechne i administracyjne
-Teatr
-Przedszkole, Liceum, Szkoła Muzyczna
-Park, zabytkowa ulica Żeromskiego
•Nowoczesna powierzchnia na wynajem od 400 m2 do 1200 m2
•Atrakcyjny parter handlowy
•Elegancka elewacja pokryta piaskowcem
•Elastyczny układ wnętrz, daje szerokie możliwości aranżacji
•Dzięki wysokiej klasy materiałom budynek jest energooszczędny i zapewnia niższe koszty eksploatacji
Czynsz podstawowy
•Prowizja dla pośrednika opłacona w całości przez wynajmującego
•Czynsz podstawowy w promocyjnej cenie 32,000 PLN za cały budynek 902 m2
•Możliwość wynajęcia budynku bez parteru handlowego (752 m2 w kwocie 19,000 PLN/miesiąc)
•Możliwość rozszerzenia powierzchni o 150-300 m2 na pierwszym oraz drugim piętrze w cenie 20 zł/m2
•Symboliczny czynsz w wysokości 1 zł do czasu oddania budynku do użytkowania oraz pierwsze 6 miesięcy ze zniżką 50%
Zaliczka na poczet kosztów eksploatacyjnych
•ochrony oraz obsługi recepcyjnej
•zużycia wody, energii cieplnej oraz prądu
•przeglądów, konserwacji, bieżącego utrzymania, oraz napraw, przeglądów technicznych w tym kosztów związanych z UDT (Urząd Dozoru Technicznego)
•zarządzania obiektem
•wywozu nieczystości, usług czyszczenia sanitarnych instalacji budynkowych
•ochrony przeciwpożarowej, koszty ubezpieczenia oraz inne koszty związane z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości
Udogodnienia:
Całodobowa ochrona i monitoring
Recepcja
Szatnia
Centrala telefoniczna
Wygodna winda
Podjazd dla niepełnosprawnych (opcja)
Parking przed budynkiem
Otwarty plan pięter umożliwiający łatwy podział
Budynek
Całkowita powierzchnia biurowa: 1 200 m2
Dostępność powierzchni: od stycznia 2016 r.
Minimalna powierzchnia najmu : od 400 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 4
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
Powierzchnia typowego piętra: 150 –320 m²
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 20
|