Projekt SP 1223 w cenie 325 000 zł lub ok 350 000 zł "pod klucz"

Parametry domu:

pow. użytkowa 99 m2
pow. zabudowy 163 m2
pow. działki 1000 m2
 
Salon – 31,28 m2
Sypialnia – 9,64 m2
Sypialnia – 14,54 m2
Sypialnia – 10,49 m2
Korytarz – 15,60 m2
Kuchnia – 7,30 m2
Łazienka – 5,76 m2
pom. gosp. – 4,15 m2
Kotłownia - 3,40 m2
Garaż – 31,08 m2

Budowany w miejscowości Silno pod Toruniem.

Konstrukcja

·         dom wybudowany technologią tradycyjną
·         fundamenty z betonu monolitycznego z odpowiednią hydro-izolacją i termoizolacją
·         beton komórkowy ściany konstrukcyjne Solbet  o gr. 24 cm P+W ( pióro-wpust)
·         ściany wewnętrzne, działowe Solbet o gr. 12 cm
·         elementy nadprożowe i wieniec - zbrojony, betonowy ( kształtki z gazobetonu)
·         strop - podwójny pas dolny wiązara kratowego z podwieszonym sufitem na konstrukcji metalowej
·         solidnie zaimpregnowana więźba dachowa skręcona na śrubach i blachach perforowanych w formie kratownicy  
·         kominy systemowe BRATA z wkładem ceramicznym

Pokrycie dachowe

·         połać pokryta folią paro-przepuszczalną
·         łaty i kontr łaty drewniane
·         wysokiej klasy dachówka ceramiczna (Tondach Holenderka) angobowana(trudniej porasta mchem, mniej się brudzi) w kolorze grafitowym
·         rynny i rury PCV spustowe marki Galeco

Stolarka

·         okna na wysokiej jakości profilu Trocal - trzyszybowe energooszczędne ( U= 0.07) z tzw. ciepłym montażem (taśma paraizolacyjna Soudal od zewnątrz i wewnątrz budynku)
·         drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda TT
·         brama garażowa segmentowa Fart- Produkt z napędem ( 2 piloty)
·         schody strychowe wysuwane

  Izolacje

·         ocieplenie stropu wełną mineralną granulowaną metodą układania i wdmuchiwania pneumatycznego URSA o gr. 30 cm  dW/m*K= 0,039
·         ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu  o gr. 15cm dW/m*K= 0,040
·         podłoga ocieplona styropianem twardym o gr. 10 cm
 
Instalacje

·         sprawdzona instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdami marki Legrand, trójfazowa z wyłącznikami  nadprądowymi i wyłącznikiem różnicowoprądowym
·         instalacja grzewcza działająca na ogrzewaniu podłogowym ( salon, korytarz, wiatrołap, kuchnia, łazienka) oraz grzejnikach w pozostałych pomieszczeniach.  Zasilana piecem na paliwo stałe (eko-groszek) z automatycznym tłokowym podajnikiem i zasobnikiem, alternatywnie możliwość zainstalowania pompy ciepła na centralne ogrzewanie i/lub na ciepłą wodę użytkową.
·         instalacja telewizyjna i internetowa zakończona puszkami pod tynkowymi (bez gniazd)
·         wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku w 2 punktach (puszki hermetyczne)
·         rozprowadzenie instalacji w 2 punktach pod kostką brukową i do bramy wjazdowej
·         rozprowadzenie przewodu do domofonu

  Elewacja

·         tynk wykonany na kleju i siatce z włókna szklanego metodą lekko - mokrą
·         elewacja wykończona tynkiem mineralnym w kolorze białym
·         łatwa w czyszczeniu trwała podbitka PCV w kolorze grafitowym ( dom, wiata)
·         parapety klinkierowe w kolorze dachówki
·         cokół, tynk mineralny malowany farbą silikonową

Wykończenie

·         posadzki maszynowe (gładź cementowa zatarta o gr. ok. 6 cm.)
·         ściany i sufity szlifowane maszynowo i malowane natryskowo 2 krotnie na biało
·         parapety wykonane z konglomeratu marmurowego
·         płytki gresowe w garażu i kotłowni
·         możliwe wykonanie wykończenia wnętrza (podłogi, łazienka z armaturą, elementy zabudowy, malowanie na kolor, elementy suchej zabudowy, tapety itp.)

 Działka

·         komfortowa działka o pow. min.  0,1000 ha
·         ujęcie wody poprzez przyłącze bezpośrednie z wodociągu gminnego
·         przydomowa oczyszczalnia ścieków
·         ogrodzenie wykonane na podmurówce betonowej - z trzech stron siatka ogrodzeniowa o wys. 1.5 m, front działki wykonany z paneli metalowych z furtką i bramą wjazdową
·         zagospodarowany teren w kostkę brukową  z obrzeżami o powierzchni ok. 100 m2 
·         odprowadzenie wód opadowych z rynien do ziemi, rozprowadzenie na działce przy użyciu drenażu tunelowego
·         ziemia ogrodowa
 
Opcje dodatkowe wyposażenia:
- wykonanie poddasza użytkowego dla projektu Praga i Anatol 70 m2
- zastosowanie rolet zewnętrznych (zewnętrzne z puszką na elewacji, beclever) sterowanie elektrycznie lub manualnie
- własne ujęcie wody na działce
- wiata na auto dla projektu Kropka , Anatol, Praga o sz. 3,5 m
- pompa ciepła Atlantic Alfea Extensa + z 5 letnią gwarancją
- rekuperator – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
- domek ogrodowy ,letniskowy
- garaż dwustanowiskowy (dla projektu Anatol, Kropka, Praga, Nantes,SP 1223)
- dowolny rodzaj i ułożenie kostki brukowej, granitowej itp.
- instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu
- instalacja alarmowa 

Domek położony w miejscowości Silno, pod Toruniem(ok 13 km).
W okolicy lasów i jeziora. Jest to jeden z domków oferowanych przez firmę Setler, która od kilku lat tworzy swoje osiedla dla ludzi ceniących swój kąt i komfort.

Zapraszamy do zapoznanie się z naszą ofertą na stronie:
www.setler.pl
Pomagamy w kwesti kredytow, pozwoleń i zawsze chętnie Państwu doradzimy.
Setler
Dom na który Cię stać
biuro@setler.pl