NA WYNAJEM WROCŁAW, PSIE POLE, 176,00 M²
Ogłoszeniodawca: Oaza Nieruchomości
Kontakt: Elżbieta Dziadzio
- Numer licencji agenta: 3506
- Płot: metalowe/kute
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Rodzaj: obiekt/inny obiekt
- Liczba miejsc: 5
- Piętro: 1
- Dostępna przestrzeń: 157.00
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: na ulicy
- Reklama: Lokal użytkowy 176m2, najem 3000zł
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan budynku: dobry
- Gaz: miejski
- Powierzchnia działki: 176.00
- Ulica: Kowalsaka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 131(X 1528596255)
- Powierzchnia: 176.00
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 5
- Typ komercyjny: obiekt/inny obiekt
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 157.00
Do wynajęcia lokal użytkowy położony we Wrocławiu ( Psie Pole -Kowale ) przy ul. Kowalskiej
Lokal stanowi adaptację strychu o pow. użytkowej 157,00m2 (mierzone po podłodze 176,00m2 ), znajduje się na poddaszu parterowego budynku, ma niezależne wejście zewnętrzne (na zewnątrz budynku szerokie schody -1,50m)
Lokal funkcjonował przez kilka lat jako klub bilardowy, a także kilka lat jako szwalnia
Składa się z:
sali o pow. 130, 00m2;
pomieszczenia biurowego 16,00m2;
pomieszczenia socjalnego 22,00m2;
dwóch łazienek z WC, każda po 3,00m2;
posiada 8 okien (3 lukarny, 4 okna połaciowe, 1 uchylne)
Całość wyłożona drewnem, poza wykafelkowanymi łazienkami
Pomieszczenie biurowe i socjalne wydzielają ściany regipsowe, które można w prosty sposób zdemontować i cały lokal w dowolny sposób podzielić, dopasować, zaadoptować do własnych potrzeb
Pod drewnem, w stropie znajduje się ocieplenie wełną mineralną 30cm, tak więc jest to bardzo dobra izolacja przed działaniem temperatur, co również sprawia, że rachunki za ogrzewanie są bardzo niskie
Lokal ogrzewany jest kotłem gazowym (grzejniki firmy Purno, cała instalacja grzewcza w miedzi), posiada także system wentylacyjny ( 4 wyciągi mechaniczne w szczycie stropu, oraz 3 otwory nawiewne, grawitacyjne )
W lokalu ponadto znajduje się sprawny wolny kanał kominowy, co daje możliwość podłączenia kominka
Wzdłuż lokalu rozprowadzona jest instalacja elektryczna (co 3m znajdują się gniazdka elektryczne)
Lokal wyposażony jest we wszystkie media, łącznie z siłą 10 KW, ciepła woda z bojlera elektrycznego
Cała posesja jest ogrodzona, przed posesją sporo wolnych miejsca do parkowania
Bardo blisko do przystanków autobusowych, oraz do przystanków tramwajowych, do Wrocławskiej obwodnicy. W pobliżu C. H. Korona
Polecam , lokal nadaje się na prowadzenie wielu działalności, ( biura, cicha produkcja, fitness , klub, ….. )
Cena najmu 3000zł w tym już wliczony VAT + opłaty za media
Kontakt : Pośrednik -Elżbieta Dziadzio (licencja nr. 3506):
tel. 71/ , mob ,
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Elżbieta Dziadzio (licencja nr. 3506)
Zamieszczone informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Wrocław
- Dzielnica: Psie Pole
- Ulica: Kowalsaka