NA WYNAJEM SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE, 5000,00 M²

Ogłoszeniodawca: APA Strip

Kontakt: Przemek Białczyk

• Długość działki: 70.00
• Szerokość działki: 60.00
• Płot: inna
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Rodzaj: grunt
• Dostępna przestrzeń: 5000.00
• Typ kuchni: inna
• Reklama: Działka pod FIRMĘ Port Szczecin 3km od centrum
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan budynku: dobry
• Gaz: miejski
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia działki: 5000.00
• Ulica: Gdańska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9-10(X 1528911918)
• Powierzchnia użytkowa: 5000.00
• Powierzchnia: 5000.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: grunt
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 5000.00

Firma APA Strip oferuje działkę w wyjątkowo dobrej lokalizacji. Aktualny Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia budowę praktycznie dowolnej infrastruktury pod cele firm handlowych, produkcyjnych lub usługowych

LOKALIZACJA

a) W skali makroregionalnej Nieruchomość usytuowana jest w Polsce północno-zachodniej, w województwie zachodnio-pomorskim na terenie miasta Szczecina, rozwijającego się w oparciu o bardzo korzystny układ komunikacyjny. Autostrada A6 łączy z europejskim systemem autostradowym. Ekspresowa droga S3 to tunel tranzytowy z Południa Europy środkowo-wschodniej do terminala promowego w Świnoujściu łączącego ze Skandynawią. Trzecim kierunkiem jest wschód i powstająca droga ekspresowa S6 łącząca Szczecin z Trójmiastem. Dodatkowym atutem jest szybko rozwijający się Port Morski Szczecin-Świnoujście

b) W skali regionalnej Wszystkie istniejące połączenia drogowe Szczecina koncentrują się zaledwie 9 km od nieruchomości, a dojazd do nich odbywa się wysokiej przepustowości arterią, stanowiącą drogę krajową DK10, której częścią jest ul. Gdańska.. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Morskiego Szczecin-Świnoujście i rozbudowanej infrastruktury kolejowej Szczecin Port -Centralny. Ulica Gdańska to główna arteria wjazdowa do centrum miasta, łącząca prawobrzeżną i lewobrzeżną część Szczecina z bardzo rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej, autobusowej i tramwajowej, Bliskość centrum miasta (3,5 km) oraz wszystkich węzłów komunikacyjnych stanowi także o atrakcyjności finansowo-czasowej dojazdu kadry pracowniczej

c) Bezpośrednia okolica

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Śródmieście miasta Szczecina, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem S.M.7047.PU. Plan określa funkcję terenu jako produkcyjno - bazowo - składową z funkcjami towarzyszącymi i dopuszcza usługi: produkcyjne, logistyczne, biurowe oraz handel. Wjazd na posesję nie ma ograniczeń tonażowych i jest dostosowany dla pojazdów LKW. Część ulicy Gdańskiej przy której znajduje się nieruchomość jest estakadą przeprowadzającą główny ruch drogowy, natomiast dwie równoległe drogi pomocnicze umożliwiają bezproblemowy wjazd z obu kierunków drogi czyli z obu części miasta

UZBROJENIE I MEDIA

Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację p.poż, elektryczną i CCTV. Budynek jest zasilony we wszystkie media:

• ciepło systemowe zasilające węzeł grzewczy (SEC)

• energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, z bliskiej nieobciążonej stacji transformatorowej 15kV;

• gaz przy granicy z działką;

• woda przyłączona z sieci miejskiej;

• kanalizacja sanitarna i deszczowa przyłączona do sieci publicznej;

• sieć światłowodowa przy granicy z działką

WSZELKICH INFORMACJI UDZIELA:

Przemek Białczyk

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: zachodniopomorskie
• Miejscowość: Szczecin
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Gdańska