NA WYNAJEM MARKI, WOŁOMIŃSKI, 10000,00 M²
Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości
Kontakt: Magda Adjemean
- Rodzaj: handel i usługi
- Reklama: WYNAJEM LOKALI W CH MARKI PRIMA
- Powierzchnia działki: 10000.00
- Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL261352(X 1524370859)
- Powierzchnia: 10000.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: handel i usługi
- Faktura VAT: Tak
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Aktualnie dostępne mamy 3 lokale w pawilonach- 15m2 (przy Rock Collection) - czynsz 2500 zł netto plus prąd, wszystkie opłaty administracyjne i eksploatacyjne zawarte w czynszu
Pawilony wykonane w nowoczesnej technologii tego roku, wykończone pod klucz z klimatyzacją, ogrzewaniem i oświetleniem led, antywłamaniowe trzywarstwowe szyby P4
Umowa najmu na 3 lata, kaucja 3-miesięczna, możliwość zmiany branży w trakcie umowy lub wstawienie innego najemcy w swoje miejsce
Udostępniamy klucz od wc do wyłącznego użytku najemców pawilonów z warunkiem dbania o czystość
Nie każdą branżę możemy zaakceptować, staramy się nie tworzyć konkurencji
W nowej części Prima Park II powstaną kolejne pawilony o pow od 13 do 28 m2 oraz dwa nowe budynki o łącznej pow. 6.200 m2
Pawilony będą wykończone pod klucz, standard podobny do istniejących, doprowadzone również woda i kanalizacja, w związku z czym będą droższe od istniejących
Wydane jest pozwolenie na budowę
Realizacja inwestycji odbędzie się w dwa etapy:
pawilony (oznaczone cyfra 2 na PZT) -I kw. 2018 (przy tych pawilonach będą ogólnodostępne WC),
pierwszy budynek mniejszy 1A - I/II kwartał 2018r
drugi budynek większy 1B- III/IV kwartał 2018 r
Wszystkie lokale z nazwą sklepu w załączonym cenniku są zarezerwowane
Lokale przy których jest tylko cena oraz dwie powierzchni największe w drugim budynku są jeszcze wolne
Przerzucamy drobnych najemców z drugiego budynku do pierwszego, aby osiągnąć 100 % komercjalizacji przy pierwszym budynku
Lokale w nowych budynkach będą przekazane w stanie deweloperskim: podłoga betonowa docieplona, dach docieplony zgodnie z nowymi normami tego roku, doprowadzone i olicznikowane media (szczegóły w załączniku)
Opłata eksploatacyjna - 2euro/m2 (nie dotyczy pawilonów) zawiera koszty podświetlenia reklam, oświetlenie parkingów, sprzątanie terenów zewnętrznych, ubezpieczenie całego obiektu, zarządzanie, monitoring zewnętrzny i tp.Dodatkowo płatne media według zużycia
Umowa najmu na lokale w budynkach czas oznaczony min. 5 lat. Wymagana jest kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu plus 3-mies. opłata eksploatacyjna. Dwa miesiące od przekazania lokalu najemcy nie pobieramy czynszu na czas wykończenia. Do lokalu będą doprowadzone: woda, prąd, kanalizacja, ciepło, dalsze prace wykończeniowe wewnątrz i dostosowanie do odpowiedniej branży po stronie najemcy
Wysokość od 3,5m do 6m
W UM Marki uzgodniona budowa nowego skrzyżowania z sygnalizacją świetlną z lewo i prawo skrętem na naszą działkę. Łącznie będziemy mieli 300 m bieżących wzdłuż Al. Piłsudskiego z dwoma wjazdami (o takiej lokalizacji można tylko marzyć). Cały mały biznes Marek wyląduje u nas. Nie musimy zdobywać ruchu - my go mamy
ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU
Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Marki
- Dzielnica: wołomiński
- Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego