NA WYNAJEM KRAKÓW, ŁAGIEWNIKI-BOREK FAŁĘCKI, 205,00 M²
Ogłoszeniodawca: Nowodworski Estates sp. z o.o. sp. k
Kontakt: Marcin Pajączek
- Zabezpieczenia: OCHRONA
- Wysokość wewnętrzna: 350
- Numer licencji agenta: 19641
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA
- Rodzaj: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Liczba pięter: 6
- Miejsca parkingowe: parking naziemny
- Reklama: Lokal handlowo-usługowy, parter - Zakopianka
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi: 1
- Rok budowy: 2016
- Powierzchnia działki: 205.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8836/2089/OLW
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Lokal handlowo-usługowy, parter, duże witryny, parking - Zakopianka
LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w dzielnicy Podgórze- Łagiewniki- Borek Falęcki w sąsiedztwie CH Zakopianka, Makro, Merkury Market oraz Agata Meble. Świetna lokalizacja jest największym atutem biurowca. Usytuowanie przy głównych arteriach komunikacyjnych Krakowa, zapewnia dogodny i sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przejazd do centrum miasta zajmuje nie więcej niż 10 minut, zaś na lotnisko Kraków – Balice ok. 20 minut. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
BUDYNEK:
• Klasa wykonania - A
• Ilość kondygnacji - 6 (włącznie z podziemną)
• Ilość miejsc w parkingu podziemnym - 43
• Rodzaj budynku - biurowy, parter – handlowy
• Recepcja
• Winda
• Centralnie monitorowany system bezpieczeństwa
• Systemy grzewczo-chłodzące VRV na całości powierzchni
• Zabezpieczenia przeciwpożarowe
• Ochrona
• Dostępność do budynku 24 godz. na dobę, 7 dni w tygodniu
• Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
LOKAL: Lokal handlowo-usługowy 205 m2 wraz z przynależącą toaletą o powierzchni 1.65 m2. Lokal w stanie deweloperskim przygotowany do adaptacji według potrzeb najemcy. Obiekt wyposażony w wysokiej klasy system klimatyzacji i ogrzewania VRV z odzyskiem ciepła oraz system mechaniczny wentylacji nawiewno-wywiewnej VTS. Wysokość pomieszczeń: 3.5 m. Obiekt wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną zasilaną z własnej stacji transformatorowej o przydziale mocy 250KW ( doprowadzoną do skrzynek bezpiecznikowych danego lokalu), wodociągową, kanalizacyjną, gazową, przeciw pożarową, oddymiającą, światłowodową. Lokal posiada dwa wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku oraz jedno wejście wewnętrzne. Duże przeszklenia, witryny, oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealny lokal pod działalność medyczną, sklep, punkt usługowy, biuro etc
Kwestia wykończenia lokalu do uzgodnienia
CENA:
Czynsz najmu: 10 000 PLN netto
Opłata eksploatacyjna: 10 PLN netto/m2
Dodatkowe opłaty (według zużycia): prąd
Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub bezpośrednio przed lokalem: 250 PLN netto/msc/mc
Kaucja: 2-miesięczny czynsz
Minimalny okres najmu: 3 lata
Zapraszam do oglądania
Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: małopolskie
- Miejscowość: Kraków
- Dzielnica: Łagiewniki-Borek Fałęcki