NA WYNAJEM KOSZALIN, ROKOSOWO, 209,15 M²
Ogłoszeniodawca: Urbanowicz Centrum Nieruchomości
Kontakt: Grzegorz Urbanowicz
- Numer licencji agenta: 1886
- Rodzaj: obiekty/inny obiekt
- Liczba miejsc: 8
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: Przypisany do lokalu
- Reklama: Obiekt handlowo - usługowy Koszalin
- Ogrzewanie: Elektryczne
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Gaz: nie
- Forma własności: Własność
- Liczba pokoi: 8
- Rok budowy: 2017
- Powierzchnia działki: 209.15
- Ulica: Zwycięstwa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2103428
- Powierzchnia użytkowa: 400.00
Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do n
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wolno stojący budynek usługowo - magazynowy o powierzchni całkowitej 209,15m2, II-kondygnacyjny, położony na samodzielnej działce o pow. 400m2 - do wynajęcia
W 2017r. budynek przeszedł remont - został odnowiony: budynek posiada nowe okna, teren został utwardzony oraz wyłożony polbrukiem, nowe instalacje (m.in. instalacja elektryczna miedziana), dach odnowiony
PARTER (pow. 105,36m2): wejście, toaleta (4,5m2), pomieszczenie biurowe (10,10m2), korytarz (8,15m2), duża sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (48,52m2) z dużymi przeszklonymi witrynami i całkowicie otwieranymi oknami mogącymi służyć jako dostawę towaru lub wejście, druga sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (27,38m2) posiadająca odrębne wejście zewnętrzne
PIWNICA (pow. 94,95m2): 4 pomieszczenie magazynowe o powierzchniach: 26,57m2, 24,63m2, 21,75m2 i 24,27m2
INNE CECHY
- ogrzewanie elektryczne (grzejniki elektryczne energooszczędne z termostatami), instalacja elektryczna grzejników z zegarem czasowym - możliwość dostosowania pracy grzejników do taryfy dziennej/nocnej;
- dostępne media/instalacje: woda, energia elektryczna (plus siła), kanalizacja sanitarna, kompletna instalacja alarmowa (czujki + centrala + szyfrator), wentylacja grawitacyjna;
- wszystkie posadzki wyłożone gresem technicznym;
- oświetlenie zewnętrzne LED, oświetlenie wewnętrzne energooszczędne LED;
- na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni użytkowej 8,84m2, również całkowicie odnowiony. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego (posiada ogrzewanie, instalację elektryczną oraz wod.-kan., jest docieplony). Możliwe dodatkowe przeznaczenie tego budynku: portiernia/stróżówka
- wysokość: dużej sali max. - 3,43m, min. - 2,45m, piwnicy - 2,08m;
- piwnica i parter posiadają osobne podliczniki;
- teren posesji i podjazd utwardzony, wyłożony asfaltem, przystosowany do wjazdu cięższego transportu;
- 4 miejsca parkingowe umożliwiające postój samochodów osobowych wewnątrz posesji oraz klika zewnętrznych;
Rzliczenie płatności za media na podstawe liczników (istnieje również możliwość dla najemcy podpisania umów o dostawę mediów bezpośrednio z dostawaami mediów)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Zwycięstwa - przy końcu ulicy Zwycięstwa po prawej stronie. Położenie i wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej. Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp komunikacyjny
PRZEZNACZENIE
Zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010r. plan zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 305U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej
Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe, siedzibę firmy reklamowej, specjalistyczny salon ekspozycyjny, wszelkie inne usługi biurowo - handlowe
CENA
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat wysokości 23%
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI
Oglądanie nieruchomości wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem
Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Koszalin
- Dzielnica: Rokosowo
- Ulica: Zwycięstwa