NA WYNAJEM EŁK, EŁCKI, 2000,00 M²

Ogłoszeniodawca: Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości

Kontakt: Daria Snoch

• Zabezpieczenia: brak
• Numer licencji agenta: 21379
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Liczba miejsc: 12
• Reklama: Park Trampolin | Park Rozrywki | Strzelnica | Ełk
• Ogrzewanie: własne dla budynku
• Forma własności: Udział
• Rok budowy: 1972
• Powierzchnia działki: 2000.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MOR-LW-1576-1(X 1529700650)
• Powierzchnia: 2000.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 12
• Faktura VAT: Tak

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować - do wynajęcia halę magazynowo - produkcyjną klasy B, zlokalizowaną obok krajowej 16 - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr 65 Gołdap - Bobrowniki

Przedmiotem najmu jest prawo użytkowania wieczystego 4 działek , o łącznej powierzchni 0,3678 ha wraz z własnością znajdującego się na tym gruncie budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, o funkcji magazynowo - techniczno - biurowego , o łącznej powierzchni użytkowej 2.000,00 m²

Przedmiotowy obiekt to parterowa konstrukcja magazynu zamkniętego, podpiwniczonego. Obiekt wyposażony jest w windę towarową, dostępną z zadaszonej rampy , okalającej główne doki załadunkowe, znajdujące się na placu przymagazynowym. Budynek wybudowany został w latach 70-tych XX wieku. Stanowi jednoczłonową kubaturę złożoną z dwukondygnacyjnego budynku głównego, tj. jedna kondygnacyjna podziemna i jedna kondygnacja naziemna, całość budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek posiada dwa niezależne wejścia do wewnątrz obiektu, zaś do poziomu piwnic wejście znajduje się z zewnątrz budynku. Teren działek jest ogrodzony, w części niezabudowanej zagospodarowany zielenią oraz wykorzystywany jako parking dla użytkowników budynku

Dojazd do przedmiotowego magazynu, w tym dla ciężkiego taboru zapewnia droga o powierzchni asfaltowej, oraz bezpośrednio na działce droga płytowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o charakterze magazynowym, produkcyjnym, usługowym, nadto tuż obok znajduje się stacja paliw wraz z niezbędną infrastrukturą serwisową

POWIERZCHNIA BUDYNKU :

Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej 153,64 m 2 ,

Powierzchnia magazynu - parter - 1.110,21 m 2 ,

Powierzchnia magazynu - piwnica - 736,15 m 2 ,

Łączna powierzchnia użytkowa budynku 2000 m 2

KONSTRUKCJA BUDYNKU :

-budynek magazynu: konstrukcja stalowo-betonowa, elewacja z tynku mineralnego,

-dach o niewielkim kącie pochylenia,

- posadzka w hali magazynowej przemysłowa, niepyląca o wysokiej nośności do,

-wysokość składowania w hali magazynowej/chłodniczej >10,0 m,

-konstrukcja budynku oraz instalacja chłodnicza zezwala na utrzymanie temperatury w poszczególnych modułach magazynu w przedziale od + 2 st. C do 12 st. C,

-w części biurowo-socjalnej: sufity podwieszane, ściany działowe z płyty kartonowo-gipsowej

Budynek jest wyposażony m.in. w następujące INSTALACJE :

-instalacja elektryczna,

-instalacja wodociągowa,

-kanalizacja sanitarna,

-kanalizacja deszczowa,

-instalacja centralnego ogrzewania - lokalnego dla potrzeb własnej kotłowni,

-instalacja wentylacyjna,

-instalacja wodociągowa ppoż.,

-sieć telefoniczna,

Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:

1) biura;

2) działalność wydawnicza i poligraficzna;

3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;

4) składy, magazyny i hurtownie;

5) usługi motoryzacyjne;

6) drogi, parkingi i zieleń

Proponowany czynsz najmu w przypadku podpisania mowy na cały obiekt tj. parter i piwnica - Czynsz najmu: 22000 zł + media

- do negocjacji

Możliwe jest również podpisanie umów najmu na poszczególne kondygnacje - czynsz ustalany indywidualnie

Wynajmując z Nami, Wynajmujesz Bezpiecznie!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Snoch (licencja nr: 21379)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Ełk
• Dzielnica: ełcki