NA SPRZEDAŻ WROCŁAW, FABRYCZNA, 224,73 M²

Ogłoszeniodawca: Jot-Be Nieruchomości Sp. z o.o

Kontakt: Michał Szczotkowski

• Numer licencji agenta: 21236
• Rodzaj: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: parking naziemny
• Reklama: LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY NA SPRZEDAŻ!
• Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Powierzchnia działki: 224.73
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4445/4112/OLS
• Typ rynku: secondary

Lokal usługowo-handlowy usytuowany na parterze dwukondygnacyjnego budynku

Doskonała inwestycja! Możliwość przejęcia z najemcami. W lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność handlowa. Stali klienci gwarantują pewny przychód

Wydana koncesja na sprzedaż alkoholu

Lokal posiada dobrą ekspozycję. Duża witryna pozwala na usytuowanie reklamy zewnętrznej

Bezpośrednio przy lokalu znajdują się nieodpłatne miejsca postojowe dla klientów

PARTER:

- sklep 45,08 m2

- korytarz 26,45 m2

- biuro 5,84

- gabinet zabiegowy 25,99 m2

- WC 2,20 m2

- przedsionek 2,90 m2

- poczekalnia, szatnia 14,51 m2

RAZEM PARTER 122,77 m2

POZIOM -1

- magazyn 52,59 m2

- magazyn 4,14 m2

- magazyn 6,59 m2

- magazyn 7,57 m2

- WC 1,58 m2

- przedsionek 2,22 m2

- po. socjalne 7,19 m2

- korytarz 16,32 m2

- komunikacja 3,67 m2

RAZEM POZIOM-1 101,96 m2

Stałe opłaty miesięczne w wysokości ok. 300 zł (koszty administracyjne, zaliczki za zużycie wody oraz opłata za fundusz remontowy)

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:

Muchobór Wielki - obszar zwartej zabudowy jedno- i wielorodzinnej

Licznie powstające w pobliżu inwestycje deweloperskie. Świetny adres i alternatywa dla lokali w centrum

Rejon dobrze skomunikowany, bliskość lotniska i AOW

Miejsca parkingowe na terenie posesji oraz wzdłuż ulicy

PRZEZNACZENIE LOKALU:

Doskonały adres dla sklepów osiedlowych i hobbystycznych, aptek, gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich, przychodni, gastronomii, cukierni i wszelkich usług

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI ,

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna