NA SPRZEDAŻ TRZEBNICA, TRZEBNICKI, 569,07 M²

Ogłoszeniodawca: Koral Nieruchomości

Kontakt: Marek Piotrowski

• Położenie garażu: brak
• Numer licencji agenta: 2781
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Typ dachu: dach. cera
• Droga dojazdowa: asfaltowa/kostka
• Liczba pięter: 3
• Reklama: Kamienica 3 piętrowa Trzebnica
• Ogrzewanie: gazowe
• Forma własności: własność
• Rok budowy: 2015
• Powierzchnia działki: 131.00
• Ulica: Trzebnica
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 65040079(X 1530222597)
• Powierzchnia: 569.07
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: kamienica / budynek mieszkalny
• Faktura VAT: Tak

Kupujący nie płaci prowizji

Współpracujemy z biurami nieruchomości

Kamienica 3 piętrowa, pięciokondygnacyjna mieszcząca się w ścisłym centrum Trzebnicy przy ul. Polnej. podstawowe parametry techniczne stanowią: powierzchnia użytkowa: 569,07 m², w tym: usługowa: 306,38 m² znajduje się Fitness Club, mieszkalna: 180,87 m², komunikacja/towarzysząca: 81,82 m², powierzchni zabudowy: 131 m², kubatura: 1544,20 m³, wysokość 16,3 m, taras widokowy na ryzalicie: 35,3 m². Kamienica jest w całości wynajmowana i posiada gwarancję dzierżawy na kolejne lata. W każdym lokalu znajduje się, własny piec gazowy do ogrzewania, woda miejska na licznikach, prąd na licznikach do każdego lokalu, łazienki i sanitariaty. Do kamienicy są dwa niezależne wejścia, jedno do lokalu w poziomie zero i minus 1 oraz drugie wejście na klatkę schodową o powierzchni 81,82 m², do mieszkań mieszczących się na piętrze i wyżej

Stopa zwrotu wychodzi na 15 lat maksymalnie więc jest bardzo dobra

Jesteśmy w posiadaniu najświeższej wyceny rzeczoznawczy majątkowego do dyspozycji zainteresowanych klientów

Budynek żyje i przynosi dochody. To oferta dla przedsiębiorczych osób, chcących zagospodarować swoje pieniądze, nie sprzedajemy poszczególnych lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych

Nieruchomość położona jest w terenie intensywnie zabudowanym, wśród zabudowy, którą stanowi zarówno zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz wbudowana usługowa, ale i odrębna usługowa, handlowa, w tym usługi publiczne (m. in. ZUS, przedszkole, urząd pracy). Nieco dalej, w odległości do ok. 150 m znajduje się centralny punkt miasta - pl. Piłsudskiego, z siedzibą Urzędu Miejskiego, czy wielu placówek bankowych, handlowych, usługowych i gastronomicznych. Nieco dalej znajduje się kilka sieciowych obiektów handlowych (dom handlowy, Rossmann, Biedronka, Tesco, Lidl), a także bazylika pw. św. Jadwigi (oraz sanktuarium i klasztor). W kierunku Rynku Trzebnicy znajdują się zabudowania mieszkalne zabudowy wielorodzinnej, w formie kamienic przedwojennych oraz bloków spółdzielczych, z uzupełniającą funkcją handlowo-usługową. Teren wokół nieruchomości, zgodnie z rysunkiem studium, ma zróżnicowane przeznaczenie (funkcję), obejmujące tereny zabudowy wielorodzinnej, w ramach której zawierają się także usługi komercyjne i publiczne, ale i tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, zieleń publiczna, zieleń izolacyjna

Budynek oddany do użytkowania w 2015 roku

Cena do rozmów i negocjacji

Możliwość prezentacji przez cały dzień po wcześniejszym umówieniu

Kontakt Marek Piotrowski

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Trzebnica
• Dzielnica: trzebnicki
• Ulica: Trzebnica