NA SPRZEDAŻ SOPOT, 669,41 M²
Ogłoszeniodawca: Unique House Sp. z o o
Kontakt: Agnieszka Teda
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu
- Reklama: Lokal handlowo-usługowo-mieszkalny! Centrum Sopotu
- Rok budowy: 1984
- Ulica: Niepodległości
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: UH646185(X 1530559419)
- Powierzchnia: 669.41
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: handel i usługi
- Faktura VAT: Tak
TYLKO U NAS!!!
BUDYNEK HANDLOWO- USŁUGOWO- MIESZKALNY
Powierzchnia działki całkowita: 1947 m2 - 1/3 działki = 649 m2
ROK BUDOWY: 1984
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA /Stan faktyczny/ 669,41 m2
PIWNICA : / MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNA - Biuro z częścią przynależna do mieszkania / 233,70 m2
DWA GARAŻE /przyległe do budynku/ 35,04 m2
PARTER : / BIURA, HANDEL, USŁUGI / 233,00 m2
I PIĘTRO : /MIESZKANIE ,Balkon, Taras/ 167,67 m2
Razem: 669,41 m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek posiada trzy kondygnacje:
Wysoka piwnica, parter oraz mieszkanie właściciela
Budynek w Sopocie - Centrum Trójmiasta , przy głównej, przelotowej ulicy pomiędzy Gdańskiem a Gdynią. Mieszkanie z balkonem i tarasem oraz pomieszczenia użytkowe do prowadzenia działalności
Własna kotłownia CO na gaz, woda, liczniki elektryczne, siła, oddzielne na dwa lokale i mieszkanie, alarm, parking na ogrodzonym podwórku, monitoring itp
Elewacja zewnętrzna budynku ocieplona i odmalowana
Nad dwoma garażami znajduje się ogrodzony Taras z możliwością nadbudowy na dodatkowe pomieszczenia
Idealne pomieszczenia na bank, jedną lub dwie oddzielne firmy o różnym profilu działalności jak: handlową, usługową, produkcyjną, magazynową itp
W pierwotnym projekcie zgodnym z odbiorem budynku część użytkowa była przeznaczona: parter - kawiarnię, piwnica - na barek nocny
OPIS TECHNICZNY:
BUDYNEK ZLOKALIZOWANY W SOPOCIE, ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI, ZOSTAŁ ODDANY DO UŻYTKU W ROKU 1984. OFERTA OBEJMUJE CZĘŚĆ WYDZIELONĄ WIĘKSZEGO KOMPLEKSU WRAZ Z WYDZIELONĄ DZIAŁKĄ ORAZ ODRĘBNYMI DOJŚCIAMI DO CZĘŚCI MIESZKALNEJ I POZOSTAŁYCH KONDYGNACJI. DZIAŁKA OGRODZONA, NA PODWÓRKU KOSTKA BRUKOWA
WŁAŚCICIELE POZOSTAŁYCH DWÓCH CZĘŚCI OBIEKTU POSIADAJĄ WYDZIELONE DZIAŁKI: DO TYCH CZĘŚCI OBIEKTU ISTNIEJĄ NIEZALEŻNE DOJAZDY
1. KONSTRUKCJA BUDYNKU:
ŁAWY FUNDAMENTOWE - ŻELBETOWE WYLEWANE
ŚCIANY PIWNIC - CEGŁA PEŁNA CERAMICZNA
STROP NAD PIWNICĄ - ŻELBETOWY WYLEWANY
ŚCIANY PARTERU - CEGŁA PEŁNA CERAMICZNA
STROP NAD PARTEREM - ŻELBETOWY WYLEWANY
ŚCIANY PIĘTRA - CEGŁA PEŁNA CERAMICZNA
STROP NAD PIĘTREM - STROPODACH OCIEPLANY-PŁ.ŻERAŃSKA
POKRYCIE DACHU - PAPA TERMOIZOLACYJNA
2. INNE ELEMENTY:
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: - DREWNIANA ORAZ W POMIESZCZENIACH UŻYTKOWYCH OKNA WITRYNOWE OSADZONE W RAMACH ALUMINIOWYCH
POSADZKI: - CEMENTOWE, TERRAKOTA, GLAZURA, PARKIET, WYKŁADZINA DYWANOWA, PCV
3. INSTALACJE I PRZYŁĄCZA:
KOTŁOWNIA C.O. GAZOWA WŁASNA /zdalne sterowanie temp. Z pomieszczeń mieszkalnych lub innych
INSTALACJA WODOCIĄGOWA /CIEPŁA I ZIMNA WODA/
INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ
INSTALACJA WODY DESZCZOWEJ
INSTALACJA ELEKTRYCZNA / OŚWIETLENIOWA, SIŁOWA, ALARMOWA/
INSTALACJA GAZOWA
INSTALACJA TELEFONICZNA, TELEWIZYJNA, INTERNETOWA, MONITORING /trzy
Kamery/
BRAMA Wjazdowa elektryczna, dwie furtki wejściowe
Cena sprzedaży - 4.200 000,00 zł do negocjacji
Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Teda
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: pomorskie
- Miejscowość: Sopot
- Ulica: Niepodległości