NA SPRZEDAŻ SOBÓTKA, WROCŁAWSKI, 5136,00 M²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Marian Traczyk

• Numer licencji agenta: 18031
• Płot: NIE
• Rodzaj: zakład produkcyjny
• Liczba miejsc: 1
• Reklama: Hala produkcyjno magazynowa Mirosławice
• Forma własności: Własność
• Powierzchnia działki: 5136.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-BS-3275(X 1529355163)
• Powierzchnia: 5136.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 1
• Typ komercyjny: zakład produkcyjny
• Faktura VAT: Tak

Hala produkcyjno magazynowa 270 m2 -na dużej działce- Mirosławice

Polecamy do sprzedaży Halę magazynową na działce o łącznej powierzchni 5136 m2 w Mirosławicach, w gminie Sobótka, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Hala przemysłowa wybudowana w 1996 roku, łączna powierzchnia hali wynosi (docelowo) 390 m2. Kubatura hali to ok. 1600 m3. Hala ma charakter wielofunkcyjny. Przeznaczona jest do prowadzenia działalności gospodarczej tj. produkcja, handel hurtowy, usługi. Wyposażona jest w sześć bram oraz wybetonowane podjazdy do ciężkiego sprzętu transportowego

Hala została wyremontowana w 2017 roku m.in. wymieniona została nawierzchnia dachu

Na terenie działki znajduje się plac manewrowy ze specjalną nawierzchnią wysokiej nośności do 150 Ton. Budynek posiada 6 bram wjazdowych, wyposażony w najnowszy system monitoringu CCTV (6 kamer zewnętrznych) oraz w system alarmowy INTEGRA. Całość ogrodzona ogrodzeniem panelowym o wysokości 196 cm z bramą przesuwną automatyczną o szerokości 6 m oraz furtką

Otoczenie działki

Tereny zabudowane oraz tereny rolne

OPIS:

Pomieszczenie 1- hala o powierzchni 46 m2

Pomieszczenie 2- hala o powierzchni 38 m2

Pomieszczenie 3- hala o powierzchni 30 m2

Pomieszczenie 3- pom. socjalne o powierzchni 8 m2

Pomieszczenie 5- hala główna o powierzchni 140 m2

MEDIA:

Hala posiada podłączenie do lokalnej sieci wodociągowej, szambo o poj. 6m3

Hala wyposażona jest w wodny system usuwania odpadów poprodukcyjnych

Własna transformatorowa stacja słupowa z odrębnym zasilaniem sieciowym

Obiekt posiada dostęp do sieci średniego napięcia niezależny od stojącej stacji transformatorowej

System ogrzewania stacjonarny- nagrzewnice elektryczne i olejowe

Hala posiada aktualne pozytywne świadectwo energetyczne

Cały obiekt może być wykorzystywany na hurtownię artykułów budowlanych, chłodnie, zamrażalnie lub pakowalnię produktów masowych dla potrzeb serwisu ciężkiego sprzętu transportowego. Obiekt może być również wykorzystywany dla celów logistyki. Ze względu na dużą powierzchnie działki 5136 m2 istniej możliwość rozbudowy istniejących zabudowań

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka nr 78/5 AM1 oznaczona symbolem "U/P2" stanowi tereny przeznaczone na zabudowę przemysłową

Działki nr 78/6 i 78/7 AM1 oznaczone symbolem "KDW 2" stanowią tereny przeznaczone na drogi wewnętrzne

Działka nr 78/8 AM1 oznaczona symbolem P2 stanowi tereny przeznaczone na zabudowę przemysłową

LOKALIZACJA:

Miejscowość Mirosławice położona jest w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Sobótka, w odległości 20 km od Wrocławia.Obiekt znajduje się przy węźle "Sobótka" w sąsiedztwie drogi krajowej nr.35, do której zaplanowano budowę obwodnicy, co umożliwi właściwe skomunikowanie obiektu ze wspomnianą drogą oraz autostradą A4. Odległość do autostradowej obwodnicy Wrocławia: 15 km. Odległość do autostrady A4 na wysokości Kątów Wrocławskich: 11 km. W bliskim otoczeniu zlokalizowane jest lotnisko sportowe oraz tartak

ZALETY

Bardzo dobra lokalizacja (bliska odległość od Wrocławia)

Kompleks ogrodzony z własnym systemem monitoringu

Wiele możliwości przeznaczenia obiektu oraz działki

Budynki pod działalność gospodarczą

Możliwość rozbudowy obiektu: działka o pow. ponad 5000 m2

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

::LINK DO VIDEO

&feature=youtu.be

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Traczyk (licencja nr: 18031)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Sobótka
• Dzielnica: wrocławski