NA SPRZEDAŻ POZNAŃ, STARE MIASTO, 105,00 M²

Ogłoszeniodawca: TCN Stankiewicz Partner

Kontakt: Bartłomiej Stankiewicz

• Numer licencji agenta: 21395
• Rodzaj: handlowo-usługowy
• Liczba miejsc: 8
• Liczba pięter: 4
• Miejsca parkingowe: wzdłuż ulicy
• Reklama: NOWA CENA - NOWOCZESNY LOKAL - 2 POZIOMY - WITRYNA
• Forma własności: wspólnota małżeńska
• Rok budowy: 2005
• Powierzchnia działki: 105.00
• Ulica: Piątkowska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LS/3031/329

NOWA CENA - NOWOCZESNY LOKAL - 2 POZIOMY - WITRYNA

OKAZJA!!!

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 105 m2. Cena sprzedaży wynosi 650,000 zł. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składa się na niego 8 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 2005r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (20 miejsc parkingowych)

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 550 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Podatek od nieruchomości wynosi ok 800 zł/rok

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:

CENA DO NEGOCJACJI !!!

FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY LOKAL na działalność handlową, usługową, biurową w dogodnej lokalizacji, położony przy głównej ulicy tej części Poznania

LOKAL posiada 2 niezależne wejścia - od ulicy i od korytarza z budynku

Składa się z następujących pomieszczeń:

Parter: pomieszczenie typu open space połączone z drugim pomieszczeniem otwartym na tyłach lokalu, kuchnia, toaleta, pom. socjalne

Piętro: pomieszczenie typu open space, 3 niezależne pokoje

Całość dobrze doświetlona, praktyczny układ lokalu, możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń (ścianki działowe)

- Lokal obecnie wynajmowany, cały czas dobrze prosperujący - istnieje możliwość cesji umowy najmu na nowego właściciela -

DOCHODOWA INWESTYCJA NA START !

Dokładna powierzchnia użytkowa lokalu: 105,5 m2 -  NOWA CENA650 000 zł brutto (z 23% Vatem)

Powierzchnia parteru: 72 m2

Powierzchnia antresoli: 33,5 m2

*Ogrzewanie, woda i opłaty śmieciowe zawarte w czynszu administracyjnym

*Podana cena ofertowa stanowi kwotę brutto

ATUTY:

- bardzo dobra lokalizacja,

- alarm,

- klimatyzacja,

- nowoczesna bryła budynku,

- liczne miesjca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie,

- lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do prowadzenia działalności,

- wysoki standard wykończenia wnętrza

JAKI BIZNES:

- poradnia, gabinet lekarski,

- salon urody,

- centrum ubezpieczeń,

- placówka bankowa,

- salon z ekspozycją,

- inne

Masz pytania - dzwoń ! Chętnie udostępnię rzuty lokalu

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

POLECAM i zapraszam na prezentację !

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Piątkowska