NA SPRZEDAŻ OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI, OSTROWIECKI, 88,22 M²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise
Kontakt: Patrycja Pietruszka-Mazur
- Liczba linii telefonicznych: 2
- Powierzchnia biurowa: 88.22
- Internet: światłowód
- Typ biura: powierzchnia w budynku
- Liczba pięter: 2
- Reklama: Ciekawa lokalizacja, atrakcyjna inwestycja
- Ogrzewanie: brak
- Stan budynku: bardzo dobry
- Stan mieszkania: Parter - bardzo dobry. Poddasze - do wykończenia
- Gaz: przy budynku
- Forma własności: własność
- Rok budowy: 2015
- Ulica: Kielecka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45044(X 1530351569)
- Powierzchnia: 88.22
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 2
- Typ komercyjny: lokal handlowo-biurowo-usługowy
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 88.22
Oferuję do sprzedania odrębną nieruchomość zabudowaną budynkiem pawilonu biurowo-usługowo-handlowego w Ostrowcu Świętokrzyskim-Szewna ul. Kielecka wraz z działką 338 m², z możliwością zaadoptowania na dom mieszkalny. Składa się z parteru i pierwszego piętra/poddasza. Ponadto są plany i jest już wydana zgoda na rozbudowę, do której na działce wykonano już fundamenty, co daje możliwość dodatkowych 30 m² na parterze i około 30 na drugiej kondygnacji, wysokość do 6 metrów. Na pierwsze piętro/poddasze zostały wykonane Piękne dębowe schody z barierkami, nie są obecnie zamontowane, są zdemontowane ze względu na dotychczasowe potrzeby użytkowe (ostatnie zdjęcia pokazują fragment balustrady schodowej plus zamontowaną atrapę zakrywającą wejście na pierwsze piętro oraz zdemontowane schody). Budynek jest zbudowany bardzo solidnie z cegły i kamienia, na dachu położono dachówkę ceramiczną. Ściany, podłoga oraz sufit są ocieplone wełną mineralną. Do domu doprowadzono wodę oraz kanalizację miejską, woda źródlana z ujęcia studni głębinowej w Szewnie. Nieruchomość posiada gaz, prąd, linię telefoniczną (światłowód, kablówka) z Netii oraz z TPSA. Podjazd, drogę wewnętrzną oraz wejście do Pawilonu wykonano z kostki granitowej. Dodatkowo do posesji przez Wojewódzki Zarząd Dróg wydano pozwolenie na parking dla Klientów dla 6 samochodów od strony ulicy wraz z pozwoleniem na utwardzenie w tym kostką brukową. Ciekawa lokalizacja, w pobliżu sklep, szkoły, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dobra komunikacja z Centrum Ostrowca. Ważna informacja na posesji znajdują się dwa budynki, jednak każdy z nich stanowi odrębną własność oraz posiada odrębną księgę wieczystą. Po sprzedaży zostanie postawione ogrodzenie, zgodnie z granicami, a mianowicie 3 metry od wykonanych fundamentów na rozbudowę. Fundamenty znajdują się 1,2 m pod powierzchnią, norma budowlana, także nie komplikują, gdy ktoś nie jest zainteresowany rozbudową
Istnieją 2 ciągi wentylacyjne, także daje to możliwość zainstalowania kominka
Idealne na pizzerię ze względu na bliskość szkół oraz brak lokali gastronomicznych w okolicy
Pawilon znajduje się na ruchliwej ulicy, wylotowa z Ostrowca na Kielce, na większym łuku po tej właściwej bardziej widocznej stronie co znakomicie zwiększa widoczność z daleka dla podróżujących, dając dodatkowych Klientów
Dodatkowo na posesji właściciela obok znajduje się duży magazyn/garaż do ewentualnego wykorzystania (szerokość 6 metrów długość 20 metrów wysokość 4-7 metrów)
Zapraszam na prezentację. Pośrednik nie pobiera prowizji od kupującego
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św.- Patrycja Pietruszka-Mazur,
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: świętokrzyskie
- Miejscowość: Ostrowiec Świętokrzyski
- Dzielnica: ostrowiecki
- Ulica: Kielecka