NA SPRZEDAŻ MARKI, WOŁOMIŃSKI, 460,00 M²
Ogłoszeniodawca: Arthome
Kontakt: Katarzyna Perzanowska
- Rodzaj: handel i usługi
- Piętro: -1
- Liczba pięter: 2
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
- Reklama: Lokal z potencjałem pod hostel/magazyn itp.
- Materiał budowlany: cegła
- Rok budowy: 1960
- Powierzchnia działki: 460.00
- Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AH-KW-371476(X 1528606730)
- Powierzchnia: 460.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: handel i usługi
- Faktura VAT: Tak
Do sprzedania obiekt z bardzo dużym potencjałem pod dalszą działalność gospodarczą o powierzchni 460 m kw. w idealnej lokalizacji przy głównej ulicy w Markach i ok 900 metrów od trasy Toruńskiej (obwodnica Marek) granicy z Warszawą i ok 10 km od centrum Warszawy
*****Myjnia samochodowa sprawnie działająca, generuje dochody dla Kupującego
Obiekt rekomendowany pod działalność gospodarczą typu: hostel, dom opieki, służba zdrowia, oświata, biura, magazyn, nieuciążliwa działalność produkcyjna
W skład obiektu wchodzą : piętrowy dom, podpiwniczony z garażem w bryle budynku
Na poziomie piwnic znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze oraz pomieszczenie z piecem węglowym. Pomieszczenia są wysokie ok 220 cm, mogą być wykorzystane jako część mieszkalna. Piętro domu, to część mieszkalna a w niej salonem z kominkiem i tarasem, oddzielną kuchnią, łazienką oraz przedpokojem i przedsionkiem. Na drugim piętrze znajdują się duża sypialnia z tarasem, salon, gabinet oraz garderoba
W salonie znajduję się kominek z płaszczem wodnym
Każdy poziom to ok 50 m kw powierzchni użytkowej
Dom w latach 2010 został rozbudowany o oddzielne mieszkanie z pomieszczeniami usługowymi w parterze, o powierzchni ok 170 m kw
Mieszkanie pozostaje w stanie surowym zamkniętym natomiast w pomieszczeniach usługowych jest prowadzona działalność usługowa-fryzjerstwo oraz sprawnie prosperująca myjnia samochodowa. Myjnia o powierzchni ok 120 m kw posiada cztery stanowiska do pracy na 4 auta jednocześnie, pomieszczenia socjalne dla pracowników, biuro z recepcją oraz łazienkę. Lokal po generalnym remoncie w zeszłym roku, nowe podłogi, instalacje itp. Pomieszczenia wykończone i wyposażone w dobrym standardzie mogą być wykorzystane pod każdą inną działalność gospodarczą typu: usługi, biura, magazyn, produkcja itp
Mieszkanie usytuowane na piętrze składa się z przestronnego salonu z dużym tarasem od południa, kuchnia z dużą jadalnią, dwa oddzielne pokoje, łazienka oraz oddzielne wc i spiżarnia do częściowego wykończenia oraz poddasze nieużytkowe
Z drugiej strony domu mieści się dobrze funkcjonujący zakład fryzjerski o powierzchni ok 30 m kw. (możliwość dalszego wynajmu)
Cała nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni ok 650 m kw
Na terenie posesji jest miejsce do parkowania wielu aut istnieje możliwość parkowania także wzdłuż posesji i w zatoczce na kolejne kilka aut. Dojazd wewnętrzną drogą asfaltową. Do przystanku autobusowego ok 200 m
Marki to bardzo dobrze rozwijające się przedmieście Warszawy, przyciągające swoim potencjałem okolicznych inwestorów i nowych mieszkańców
W odległości kilkuset metrów od obiektu powstaje nowa przestrzeń publiczna jak Strefa Relaksu i Ogród Zmysłów, ścieżki rowerowe, plenerowe siłownie i place zabaw. Ponad to w odległości ok 2 km powstało najnowocześniejsze w Europie Mareckie Centrum Edukacji i Rozrywki a w nim nowoczesna Szkoła Podstawowa, dalej nowe Przedszkole i Liceum Ogólnokształcące oraz Stadion Miejski, pętla autobusowa ze stacją Parkuj-Jedź
W związku z oddaniem nowej obwodnicy Marek, dojazd do stolicy zajmuje ok 10 minut. W 2017 roku Marki zostały objęte pierwszą strefą miejską
Przez Marki przepływa rzeka Długa oraz rzeka Czarna, uchodzące do kanału Żerańskiego. Miasto położone jest w otulinie Puszczy Słupeckiej , która jest rezerwatem przyrody
Zachęcam inwestorów do zainteresowania się tą ofertą
***Cena obiektu do małej negocjacji
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Marki
- Dzielnica: wołomiński
- Ulica: Marsz. Józefa Piłsudskiego