NA SPRZEDAŻ MALBORK, MALBORSKI, 20720,20 M²

Ogłoszeniodawca: Marina w Świecie Nieruchomości

Kontakt: Marina Nieruchomości

• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Rodzaj: obiekty/fabryka, zakład
• Liczba miejsc: 30
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: Strzeżony
• Reklama: Centrum logistyczne produkcja magazyny
• Ogrzewanie: C.o. miejskie
• Stan budynku: Do adaptacji
• Gaz: tak
• Forma własności: Własność
• Liczba pokoi: 30
• Powierzchnia działki: 20720.20
• Ulica: ...
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HJ012564
• Powierzchnia użytkowa: 50196.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości

CENTRUM LOGISTYCZNE - MAGAZYNOWO PRZEMYSŁOWE z WŁASNĄ BOCZNICĄ KOLEJOWĄ

5-HEKTAROWA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA z PROJEKTEM i AKTUALNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

ZOBACZ NA YOUTUBE

Na sprzedaż przemysłowa działka budowlana o powierzchni 5,0196 ha z gotową i aktualną dokumentacją projektową łącznie z pozwoleniem na budowę nowoczesnego centrum logistycznego magazynowo przemysłowego z własną bocznicą kolejową o łącznej powierzchni projektowanych zabudowań 20 720,2m2

Działka położona jest w Malborku pomiędzy DK 22 a torami kolejowymi - linia nr 204 Malbork -Elbląg droga ekspresowa S7 oraz autostrada A1 znajdują się w odległości ok. 20 km, odległości do portów bałtyckich - Gdańsk 60 km, Gdynia 90 km, Elbląg 30 km

MPZP

Nieruchomość położona jest na terenie jednostko oznaczonej "P - tereny zabudowy usług produkcyjnych i składów, dopuszcza się wszystkie rodzaje działalności produkcyjnej, składów i magazynów, dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki"

PLANOWANA INWESTYCJA

Zaprojektowana inwestycja i pozwolenie na budowę obejmuje budowę centrum logistycznego o łącznej powierzchni zabudowy 20163m2, powierzchni użytkowej 20 720m2, w którym dostawy odbywać się mogą przeciętnie do 320 razy na miesiąc transportem kolejowym w składach max. do 20 wagonów, które będą odstawiane na bocznicę kolejową znajdującą się przy projektowanym centrum lub transportem kołowym - 32 ładunki dziennie w systemie dwuzmianowym

Pozwolenie dotyczy budowy:

- trzykondygnacyjnego budynku biurowego A o powierzchni zabudowy 469 m2 i powierzchni użytkowej 844,2 m2 ogrzewanego gazem ziemnym z parkingiem przy biurze o powierzchni 487 m2 (34 miejsca postojowe)

- 3 hal magazynowych, hale o konstrukcji stalowej, wysokości 8m o łącznej powierzchni 19 876 m2

- stanowiska wjazdowe dla TIR-ów - 2 szt

- 6 sztuk silosów - o śr. 3,50 m każdy i h=25 m

- dróg i placów o nawierzchni nieprzepuszczalnej, wylewany beton - 13 296 m2

- dróg o nawierzchni przepuszczalnej, płyty betonowe ażurowe -1 494 m

- odbudowie bocznicy kolejowej

STAN OBECNY

Obecnie nieruchomość zabudowana jest zespołem ośmiu budynków magazynowych o konstrukcji metalowej w zabudowie szeregowej o powierzchni 4293m2 oraz budynkiem wolnostojącym o powierzchni 556m2, teren jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony, utwardzony kostką betonową, o możliwości poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany dla TIRów, plac manewrowy, teren uzbrojony

ŚWIETNA i GOTOWA OFERTA INWESTYCYJNA:

- pozwolenie na budowę, projekty wykonawcze (komplet pozwoleń na rozbudowę oraz infrastrukturę techniczną)

- kompleksowe rozwiązanie w zakresie zastosowania transportu multimodalnego

- doskonała lokalizacja względem głównych arterii drogowych i kolejowych Polski - bliskość portów Morza Bałtyckiego: Gdańsk, Gdynia oraz Elbląg

Cena: 8 900 000 PLN - POLECAM !

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej

Polub nas na Facebooku

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: pomorskie
• Miejscowość: Malbork
• Dzielnica: malborski
• Ulica: ...