NA SPRZEDAŻ ŁÓDŹ, ŚRÓDMIEŚCIE, 125,30 M²
Ogłoszeniodawca: DOMagia Domy, mieszkania, atmosfera
Kontakt: Magdalena Stanisz-Sławińska
- Wysokość wewnętrzna: 400
- Numer licencji agenta: 22916
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Liczba łazienek: 1
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Liczba pięter: 3
- Miejsca parkingowe: parking naziemny
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: Lokal usługowy w centrum Łodzi - wysoki standard
- Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
- Stan budynku: dobry
- Gaz: brak
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Materiał budowlany: CEGŁA
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1896
- Ulica: Gabriela Narutowicza
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/9157/OLS(X 1530230310)
- Powierzchnia: 125.30
- Typ rynku: secondary
- Liczba pomieszczeń: 5
- Typ komercyjny: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 125.30
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w centrum Łodzi, na ul. Narutowicza
Położony na parterze kamienicy z wejściem z podwórka posiada duże okna wychodzące na południe i zajmuje połowę kondygnacji wespół z drugim lokalem utrzymanym w podobnej stylistyce
Składa się z dużej sali o powierzchni ok. 100 mkw oraz 4 pomieszczeń pomocniczych:
- kuchni dla pracowników ok 6 mkw
- szatni 2mkw
- pokoju mogącego stanowić dodatkową przestrzeń do pracy 11 mkw
- szatni dla klientów 5,5 mkw
Przy wejściu znajduje się recepcja
Lokal w chwili obecnej wykorzystywany jest pod działalność fryzjerską i pod nią wykonane zostały wszystkie podłączenia
Do wykończenia wnętrz wykorzystano bardzo dobrej jakości materiały. Na podłogach gres, na ścianach gładzie oraz tynki ozdobne, co można obejrzeć na zdjęciach
Istnieje możliwość zakupu również sąsiadującego lokalu usługowego o pow. 129,40 mkw., położonego naprzeciwko z wejściem z tej samej klatki. Łączna powierzchnia obu lokali wyniesie wówczas 254,70mkw
Lokale stanowią odrębną własność i mają osobne księgi wieczyste
W odległości do 100m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii 1, 5, 9,12, 13, 15, 17, 86A, 86B
300 m to dystans do Dworca Łódź Fabryczna, i w drugą stronę do ul. Piotrkowskiej
W związku ze swoim bardzo atrakcyjnym położeniem pod względem komunikacyjnym, może być z powodzeniem wykorzystany na innego rodzaju usługi, przykładowo na prywatną praktykę lekarską, usługi prawne, fitness, usługi kosmetyczne, pracownię artystyczną lub niewielki zakład rękodzieła
Możliwości jest dużo, a stan lokalu jest bardzo dobry
Kamienica wiosną b.r. została poddana 5-letniemu przeglądowi, którego wyniki pozwalają bez problemu funkcjonować jej mieszkańcom i użytkownikom
Media:
Ogrzewanie oraz kanalizacja są miejskie, natomiast woda ogrzewana za pomocą bojlera
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 885 zł netto
Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie prądu
Na podwórku kamienicy do dyspozycji właścicieli lokali jest kilkanaście nieodpłatnych miejsc parkingowych
Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu
Magdalena Sławińska
DOMagia Domy | Mieszkania | Atmosfera
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Łódź
- Dzielnica: Śródmieście
- Ulica: Gabriela Narutowicza